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尽管受“副首都”概念之利，保定的房价正在扶摇直上，但是放眼全国，房地产市场已经明显降温。中国银行国际金融研究所最新的研究显示，2014年以来，偏紧的信贷环境、高企的资金利率、人民币汇率的大幅波动、居民预期的悄然转向等因素，加大了房地产市场的趋势性、周期性和结构性调整的压力。研究人员预计，我国房地产市场方向正在发生变化，商品房投资高增长难以持续。