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在我国建筑工程施工中，对于具有普遍性的常见问题，我们通常称为“质量通病”。他具有不同的危害性，有的影响结构安全，有的影响使用功能或美观。在工程实践中，工程建设的安全功能解决的比较好，现瞻功能也收到了很好的效果并且发展的态势良好，唯有使用功能中长期存在的问题没有得到有效的解决，严重地影响到居民的正常生活。