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基于价值投资视角的住宅不动产价格泡沫研究——以上海为例
基于价值投资视角的住宅不动产价格泡沫研究——以上海为例
来源 :管理现代化 | 被引量 : 0次 | 上传用户:zxjxz33371
【摘 要】
:
基于住宅不动产的金融属性,采用价值投资的经典模型,从理论上推导出住宅不动产的理论价值。利用2009—2012年的月度数据对上海16个区1619个样点进行实证研究。研究得出结论:(1)上
【作 者】
:
杨晃
杨朝军
【机 构】
:
上海交通大学安泰经济与管理学院
【出 处】
:
管理现代化
【发表日期】
:
2014年3期
【关键词】
:
不动产价格泡沫
住宅价格
价格泡沫
住宅价格泡沫
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基于住宅不动产的金融属性,采用价值投资的经典模型,从理论上推导出住宅不动产的理论价值。利用2009—2012年的月度数据对上海16个区1619个样点进行实证研究。研究得出结论:(1)上海住宅不动产市场存在结构性泡沫;(2)住宅不动产的泡沫程度与其位置和中心城区的距离成正比。
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