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基于住宅不动产的金融属性，采用价值投资的经典模型，从理论上推导出住宅不动产的理论价值。利用2009—2012年的月度数据对上海16个区1619个样点进行实证研究。研究得出结论：（1）上海住宅不动产市场存在结构性泡沫；（2）住宅不动产的泡沫程度与其位置和中心城区的距离成正比。
基于价值投资视角的住宅不动产价格泡沫研究——以上海为例
【摘 要】
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基于住宅不动产的金融属性，采用价值投资的经典模型，从理论上推导出住宅不动产的理论价值。利用2009—2012年的月度数据对上海16个区1619个样点进行实证研究。研究得出结论：（1）上
【机 构】
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上海交通大学安泰经济与管理学院
【出 处】
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管理现代化
【发表日期】
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2014年3期
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