【摘 要】
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一、购买第二套房的影响因素对“居民购买第二套房的原因”这一问题通过广泛的社会调查后,结果显示以“现住房老化”、“现住房面积太小”、“上班方便”、“子女上学”、“
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一、购买第二套房的影响因素对“居民购买第二套房的原因”这一问题通过广泛的社会调查后,结果显示以“现住房老化”、“现住房面积太小”、“上班方便”、“子女上学”、“投资增值”等几个原因所占比例最高,另外我们经过对现在市场上具有投资性、投机性和自主性三种不同需求的贷款购房者的动机的综合分析,确定以投机是否明显作为区别三种不同购房动机的标准,并结合了人与房之间的关系以及房产的价值特征,最后选取了以下五个界定“第二套房”的影响因素:1.目前住房与本队再购房的间隔时间(A)。我们经过调查发现很多人因为过去的房子破旧而
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