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在国内经济稳定提升的背景下,我国实行开放搞活政策以来,营业税收政策在不断创新。从房地产企业的角度来讲,落实"营改增"政策可以明显降低企业在税收环节中所面临的困难,也会清除以往税收政策中冗余的征税项目,然而在落实新税收政策时,对企业发展产生诸多影响。文章重点对"营改增"税收政策的现实意义进行阐述,明确新税收政策对于企业的影响,并针对这些影响提出房地产税收筹划建议。