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一、在房地产交易管理中引入IT技术的背景和必要性当前在商品房交易中的一些不规范行为，如广告虚假、定金圈套、合同欺诈、面积“短斤缺两”、“一房多售”、“一房多抵”、质量低劣等问题时有发生，严重地影响了购房者的合法权益。同时，部分开发商利用现行管理体制中的一些漏洞钻空子，也使政府职能部门的形象受到损害，出现了群众不信任开发企业、不信任职能部门的信任危机，从而导致了对整个房地产市场的信任度和安全感降低，直接影响了消费者购房的积极性。如何采取强有力的监控措施、充分运用现代化的管理技术和科技手段来解决这些问题，房地