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在金桥苑住宅楼人工挖孔桩施工中，因地质勘察失误，在B幢中原设计选择的残积粘土持力层实际上分布有岩石层和残积粉质土软层，因而造成一部分桩落在岩石上，另一部分桩落在软土上。由于误把残积粉质粘土当作残积粘土持力层，使得B幢已浇灌好的人工挖孔灌注桩无法达到设计的承载力要求。经技术经济比较，采用旋喷桩地基加固处理后，满足了设计和使用要求，收到了良好的效果。对类似工程的地基处理有一定的借鉴作用。