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【摘 要】 随着我国经济的快速发展，城镇化进程的不断推进，稀缺的土地资源导致越来越多的建筑工程设置地下室，地下室的建设受到业界人士的普遍关注。在建筑工程地下室施工中，防水防渗施工质量水平直接影响工程的施工质量。本文就建筑工程地下室施工中防水防渗技术展开分析与讨论，为建筑业的发展贡献一份力。
【关键词】 地下室;防水防渗;施工技术
随着我国城市化建设的快速发展，我国城市建设用地面积在不断的减少，在这种大背景下，地下停车场、地下通道等工程的建设得到了广泛的应用。而在建筑工程地下室施工中，地下室防水防渗技术的应用，有效的保证了地下室工程的施工质量。
一、建筑地下室防水工程施工的主要特点
建筑工程地下室防水工程的特点主要包括施工连续性、做法遵循“防、排、截、堵相结合，因地制宜，综合治理”的原则;在选材上可推广使用高聚物改性沥青防水卷材，合成高分子防水卷材，合成高分子防水涂料，UEA补偿收缩防水混凝土等新材料、新技术。在施工上宜采用冷粘法、热熔法和混凝土掺加防水剂等新工艺，以提高地下室防水工程的质量，促进防水技术在建筑行业的不断发展。
二、地下室防水施工技术
（一）前期准备
1.施工前应对图纸进行审核，了解地下室工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并编制地下室防水防渗工程的技术措施或施工方案。
2.地下室防水防渗工程应该按照施工工序进行验收，验收合格后才可进行下一道工序的施工。
3.在地下室防水工程施工中所使用的防水材料应该有出厂合格证书，材料必须符合地下室防水工程的设计要求，材料进入施工现场后，应对材料进行现场取样复试，材料复试合格后方可投入使用。
4.地下室防水防渗工程必须由专业的防水施工队进行施工，防水班组长及技术负责人应该持有市建委颁发的防水施工人员上岗证书。
（二）地下室防水涂膜施工方法
1.地下室施工前应该清理干净基面的浮尘、油污、杂物。检查基层是否有空鼓裂缝情况出现，如果发现问题，应该及时处理。保证基面干净、牢固、坚实、湿润、平整、无明水、无浮灰、无油污。
2.如果地下室基层有裂缝等缺陷的出现，必须及时修补、阴阳角做成20mm圆弧。地下室基层过分干燥必须洒水湿润后方可施工。
3.对地下室基层检查验收后，方可进行防水胶的配制工作。防水胶的配制比例按胶乳：水=1：0.8的比例进行配制，使用搅拌器搅拌防水胶至均匀细微，防水胶中不含团粒的混合物就可施工，使用时间不应该超过30min。
4.涂料施工：将配制好的防水胶均匀地涂刷在地下室基面上，一般地下室基层涂刷2～3遍，达到地下室防水工程设计要求厚度2.0mm，涂覆间隔以前一道涂刷面不粘手为宜，防水胶的涂刷时间间隔约120min（视天气情况而定）;地下室防水工程涂刷的防水涂膜表干后方可进行下道工序的施工。如果用淋水或蓄水验收，地下室防水工程防水涂膜必须干固7天后方可进行。
5.在地下室基层铺无纺布一层作胎体增强。
6.地下室防水防渗工程施工时，施工材料使用可参考如下用量进行材料使用控制：1.5Kg/m2。
7.地下室防水防渗工程施工缝处理：要求搭接涂刷。搭接宽度不小于200mm。
（三）細部构造处理
1.结构变形缝（包括伸缩缝、沉降缝）
按地下室工程设计要求处理。结构变形缝一般可采用BW膨胀橡胶止水带密封，止水带位置必须固定准确，止水带位置的混凝土浇灌与振捣必须保证密实，止水带不得偏离原有的位移。变形缝内填聚乙烯泡磨棒或沥青木丝板，地下室变形缝内20mm处嵌填密封膏，在迎水面上满铺一层或虚铺一层宽1m的防水卷材，并铺抹20mm厚防水砂浆进行保护。
2.后浇缝
地下室浇筑混凝土的长度超过40m时，应该设置贯通的混凝土后浇缝，混凝土后浇缝的宽度不得小于800mm，后浇缝的钢筋必须保持贯通，待地下室混凝土浇筑6周以后，以地下室原设计混凝土标号提高一级的UEA补偿收缩混凝土浇灌，其养护时间不得小于28d。
3.穿墙管或穿墙套管
为防止地下室结构沉降，地下室穿墙管外可预埋带有止水环的套管，主管及套管均应在地下室混凝土浇筑进行预埋。主管与套管之间应该施工密封膏进行密封，地下室套管外壁加焊的10×100mm止水环应为满焊并居地下室墙体中央。套管固定后方可进行地下室混凝土浇灌，止水环两侧的混凝土振捣密实，防止漏振造成地下室渗漏。
4.施工缝施工要求
（1）基面要求：地下室打底层或混凝土表面必须无尘、干净，避免出现粗糙或凹凸不平的情况发生。
（2）地下室基层表面必须压实抹光，使基层表面坚实洁净、平整。
（3）要求按地下室防水工程设计厚度涂刷均匀。
（4）对地下室工程转角、收口等部位多涂几遍，保证涂刷均匀、到位、饱满。
（5）防水材料使用前必须搅拌均匀。地下室防水涂刷使基层表面不得有堆积、流挂现象的发生。
（6）防水胶在使用时如过稠，可在防水胶中添加适量的水进行稀释。
（7）地下室防水工程使用水泥的类型和强度等级要求采用32.5（R）以上普通硅酸盐水泥。
（8）地下室防水防渗工程不得在雨天进行施工。
（四）涂刷防水涂膜注意事项
1.地下室防水工程涂刷涂膜防水层时，涂刷的顺序应该是先垂直面，后水平面;先阴阳角，细部后大面，而且地下室防水防渗工程每一道涂膜防水的涂刷顺序都应该相互垂直。
2.应该重点处理地下室防水工程的细部，增加一道玻璃丝布或增强涂布，地下室防水工程的特殊部位，如阴阳角处要做尺寸为50mm的聚合物水泥砂浆圆弧，再做附加防水层，其宽度为300mm。 3.在地下室防水工程涂刷涂膜防水层时，要待前一层涂膜固化干燥后方可进行下一道工序，并应先检查其上是否有残留的气泡或气孔。
4.在底胶干燥固化后，用橡皮或塑料刮板均匀涂刷一层厚约为0.6mm的涂料，涂刮涂料时要用力且均匀一致。地下室防水工程中坡面或平面施工后在防水层未固化前不应踩踏，涂抹过程中要留出施工退路，或采用分片、分区后退法进行施工。
5.第二遍涂膜的施工：在第一遍涂膜固化24小时后，对所涂膜的空鼓、气孔、砂、卷进涂料的灰尘、涂层伤痕和固化不良等进行修补后刮第二遍涂料，涂刮方向与第一遍涂刮方向垂直，厚度控制在0.7mm左右，涂膜顺序先立面后平面。
6.在第二层涂膜固化24小时后，第三遍涂膜，厚度应控制在0.7mm左右，涂膜总厚度按照设计要求控制在2mm左右。
7.在最后一道涂膜防水层固化前，要先在其表面稀撒粒径细小的砂，再在外墙和底板上分别作保护层，以增强涂膜于其保护层的粘结能力。
8.施工中如遇下列问题要及时处理：
（1）当涂料粘度过大不宜涂刷时，加入少量乙料或二甲苯稀释。
（2）当发生涂料固化太快，影响地下室防水工程施工时，可以加入少量的苯黄酸或磷酸等缓凝剂，其加入量不大于甲料的0.5%。
（3）当涂料固化太慢，加入少量二月桂酸二丁基锡做促凝剂，其加入量不大于甲料的0.3%。
（五）地下室防水施工安全措施
1.801胶、防水剂等防水材料进入地下室防水工程施工现场，必须放在离水源较近的仓库进行存放，并在仓库配置灭火器材，消除仓库的安全隐患。
2.施工人员上岗前必须进行安全技术交底，提醒有关施工人员安全要求及相关的注意事项，从施工人员的思想意识上加强安全工作。
3.防水作业层脚手架的脚手板应铺设严密，脚手架下部应设置安全网兜底。
4.施工人员进入现场必须戴安全帽，严禁高跟鞋、赤脚、穿拖鞋进入现场，严禁在施工现场吸烟。
5.地下室防水工程施工留下的垃圾、杂物，必须做到施工完成后清洁施工现场，并将清理的垃圾按指定地点堆放，及时运出。
6.在施工中建立严格的产品保护措施，安全员每天随机进行检查，防止涂料污染损坏各种产品，特别是新装的灯具电器、管道、门窗等，在施工中要求小心保护。
（六）地下室防水施工质量保证措施
1.选择手工过硬、技术熟练的技术工人进行地下室防水施工，开工前对施工人员进行技术考核，考核不合格者不允许上岗。
2.地下室防水工程原材料使用前必须提供材料出厂合格证、质检报告。材料的保质期超过6个月，禁止在工程中使用。防水涂料保证质量的关键是：配合比正确，搅拌充分，根据工程当地气候条件随拌随用;薄涂多刷，确保涂刷厚度、均匀，充分对其进行养护。
3.采用做样板的方法，先做样板，经监理、甲方确认合格后，再进行大面积施工。
4.地下室基层要满足防水施工要求，经有关人员验收合格后，方可进行防水涂料施工。
5.在地下室防水工程浇注混凝土保护层过程中，不慎破坏的防水层要进行及时修补。
6.尽量选择天气干燥，作业面通风良好条件下进行地下室防水工程施工。
7.在地下室防水工程施工中用剩的材料必须密封存放。
8.严格按材料贮存要求存放原材料：尤其是108胶的存放要求，存放材料的仓库严禁烟火。
三、结束语
总之，建筑工程地下室施工中防水防渗技术的好坏，影响整个建筑工程的质量及其稳定性，建筑工程地下室是整个建筑工程的重要组成部分。在建筑工程地下室实施防水的过程中，一定要以经济合理、安全使用、先进的技术作为出发点，对建筑工程地下室进行合理的施工，并且利用多导防水防渗措施，分别对建筑工程混凝土结构的外防水及地下室自防水這两方面进行有效的控制，才能保证建筑工程地下室防水防渗工作的完成，保证整个建筑工程的施工质量，促进建筑行业的快速发展。
参考文献：
[1]韩芳.地下防水施工缝构造方法比较和分析[J].黑龙江科技信息，2013，36：176.
[2]赵素艳.深基坑支护施工技术在基础施工中的应用分析[J].城市建筑，2014，01：92.
[3]谭德生.工民建中的防水防渗施工技术解析[J].黑龙江科技信息，2013，25：225.
[4]徐丰昌.探讨工民建施工中的防水防渗技术[J].城市建筑，2013，24：105+116.
【关键词】 地下室;防水防渗;施工技术
随着我国城市化建设的快速发展，我国城市建设用地面积在不断的减少，在这种大背景下，地下停车场、地下通道等工程的建设得到了广泛的应用。而在建筑工程地下室施工中，地下室防水防渗技术的应用，有效的保证了地下室工程的施工质量。
一、建筑地下室防水工程施工的主要特点
建筑工程地下室防水工程的特点主要包括施工连续性、做法遵循“防、排、截、堵相结合，因地制宜，综合治理”的原则;在选材上可推广使用高聚物改性沥青防水卷材，合成高分子防水卷材，合成高分子防水涂料，UEA补偿收缩防水混凝土等新材料、新技术。在施工上宜采用冷粘法、热熔法和混凝土掺加防水剂等新工艺，以提高地下室防水工程的质量，促进防水技术在建筑行业的不断发展。
二、地下室防水施工技术
（一）前期准备
1.施工前应对图纸进行审核，了解地下室工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并编制地下室防水防渗工程的技术措施或施工方案。
2.地下室防水防渗工程应该按照施工工序进行验收，验收合格后才可进行下一道工序的施工。
3.在地下室防水工程施工中所使用的防水材料应该有出厂合格证书，材料必须符合地下室防水工程的设计要求，材料进入施工现场后，应对材料进行现场取样复试，材料复试合格后方可投入使用。
4.地下室防水防渗工程必须由专业的防水施工队进行施工，防水班组长及技术负责人应该持有市建委颁发的防水施工人员上岗证书。
（二）地下室防水涂膜施工方法
1.地下室施工前应该清理干净基面的浮尘、油污、杂物。检查基层是否有空鼓裂缝情况出现，如果发现问题，应该及时处理。保证基面干净、牢固、坚实、湿润、平整、无明水、无浮灰、无油污。
2.如果地下室基层有裂缝等缺陷的出现，必须及时修补、阴阳角做成20mm圆弧。地下室基层过分干燥必须洒水湿润后方可施工。
3.对地下室基层检查验收后，方可进行防水胶的配制工作。防水胶的配制比例按胶乳：水=1：0.8的比例进行配制，使用搅拌器搅拌防水胶至均匀细微，防水胶中不含团粒的混合物就可施工，使用时间不应该超过30min。
4.涂料施工：将配制好的防水胶均匀地涂刷在地下室基面上，一般地下室基层涂刷2～3遍，达到地下室防水工程设计要求厚度2.0mm，涂覆间隔以前一道涂刷面不粘手为宜，防水胶的涂刷时间间隔约120min（视天气情况而定）;地下室防水工程涂刷的防水涂膜表干后方可进行下道工序的施工。如果用淋水或蓄水验收，地下室防水工程防水涂膜必须干固7天后方可进行。
5.在地下室基层铺无纺布一层作胎体增强。
6.地下室防水防渗工程施工时，施工材料使用可参考如下用量进行材料使用控制：1.5Kg/m2。
7.地下室防水防渗工程施工缝处理：要求搭接涂刷。搭接宽度不小于200mm。
（三）細部构造处理
1.结构变形缝（包括伸缩缝、沉降缝）
按地下室工程设计要求处理。结构变形缝一般可采用BW膨胀橡胶止水带密封，止水带位置必须固定准确，止水带位置的混凝土浇灌与振捣必须保证密实，止水带不得偏离原有的位移。变形缝内填聚乙烯泡磨棒或沥青木丝板，地下室变形缝内20mm处嵌填密封膏，在迎水面上满铺一层或虚铺一层宽1m的防水卷材，并铺抹20mm厚防水砂浆进行保护。
2.后浇缝
地下室浇筑混凝土的长度超过40m时，应该设置贯通的混凝土后浇缝，混凝土后浇缝的宽度不得小于800mm，后浇缝的钢筋必须保持贯通，待地下室混凝土浇筑6周以后，以地下室原设计混凝土标号提高一级的UEA补偿收缩混凝土浇灌，其养护时间不得小于28d。
3.穿墙管或穿墙套管
为防止地下室结构沉降，地下室穿墙管外可预埋带有止水环的套管，主管及套管均应在地下室混凝土浇筑进行预埋。主管与套管之间应该施工密封膏进行密封，地下室套管外壁加焊的10×100mm止水环应为满焊并居地下室墙体中央。套管固定后方可进行地下室混凝土浇灌，止水环两侧的混凝土振捣密实，防止漏振造成地下室渗漏。
4.施工缝施工要求
（1）基面要求：地下室打底层或混凝土表面必须无尘、干净，避免出现粗糙或凹凸不平的情况发生。
（2）地下室基层表面必须压实抹光，使基层表面坚实洁净、平整。
（3）要求按地下室防水工程设计厚度涂刷均匀。
（4）对地下室工程转角、收口等部位多涂几遍，保证涂刷均匀、到位、饱满。
（5）防水材料使用前必须搅拌均匀。地下室防水涂刷使基层表面不得有堆积、流挂现象的发生。
（6）防水胶在使用时如过稠，可在防水胶中添加适量的水进行稀释。
（7）地下室防水工程使用水泥的类型和强度等级要求采用32.5（R）以上普通硅酸盐水泥。
（8）地下室防水防渗工程不得在雨天进行施工。
（四）涂刷防水涂膜注意事项
1.地下室防水工程涂刷涂膜防水层时，涂刷的顺序应该是先垂直面，后水平面;先阴阳角，细部后大面，而且地下室防水防渗工程每一道涂膜防水的涂刷顺序都应该相互垂直。
2.应该重点处理地下室防水工程的细部，增加一道玻璃丝布或增强涂布，地下室防水工程的特殊部位，如阴阳角处要做尺寸为50mm的聚合物水泥砂浆圆弧，再做附加防水层，其宽度为300mm。 3.在地下室防水工程涂刷涂膜防水层时，要待前一层涂膜固化干燥后方可进行下一道工序，并应先检查其上是否有残留的气泡或气孔。
4.在底胶干燥固化后，用橡皮或塑料刮板均匀涂刷一层厚约为0.6mm的涂料，涂刮涂料时要用力且均匀一致。地下室防水工程中坡面或平面施工后在防水层未固化前不应踩踏，涂抹过程中要留出施工退路，或采用分片、分区后退法进行施工。
5.第二遍涂膜的施工：在第一遍涂膜固化24小时后，对所涂膜的空鼓、气孔、砂、卷进涂料的灰尘、涂层伤痕和固化不良等进行修补后刮第二遍涂料，涂刮方向与第一遍涂刮方向垂直，厚度控制在0.7mm左右，涂膜顺序先立面后平面。
6.在第二层涂膜固化24小时后，第三遍涂膜，厚度应控制在0.7mm左右，涂膜总厚度按照设计要求控制在2mm左右。
7.在最后一道涂膜防水层固化前，要先在其表面稀撒粒径细小的砂，再在外墙和底板上分别作保护层，以增强涂膜于其保护层的粘结能力。
8.施工中如遇下列问题要及时处理：
（1）当涂料粘度过大不宜涂刷时，加入少量乙料或二甲苯稀释。
（2）当发生涂料固化太快，影响地下室防水工程施工时，可以加入少量的苯黄酸或磷酸等缓凝剂，其加入量不大于甲料的0.5%。
（3）当涂料固化太慢，加入少量二月桂酸二丁基锡做促凝剂，其加入量不大于甲料的0.3%。
（五）地下室防水施工安全措施
1.801胶、防水剂等防水材料进入地下室防水工程施工现场，必须放在离水源较近的仓库进行存放，并在仓库配置灭火器材，消除仓库的安全隐患。
2.施工人员上岗前必须进行安全技术交底，提醒有关施工人员安全要求及相关的注意事项，从施工人员的思想意识上加强安全工作。
3.防水作业层脚手架的脚手板应铺设严密，脚手架下部应设置安全网兜底。
4.施工人员进入现场必须戴安全帽，严禁高跟鞋、赤脚、穿拖鞋进入现场，严禁在施工现场吸烟。
5.地下室防水工程施工留下的垃圾、杂物，必须做到施工完成后清洁施工现场，并将清理的垃圾按指定地点堆放，及时运出。
6.在施工中建立严格的产品保护措施，安全员每天随机进行检查，防止涂料污染损坏各种产品，特别是新装的灯具电器、管道、门窗等，在施工中要求小心保护。
（六）地下室防水施工质量保证措施
1.选择手工过硬、技术熟练的技术工人进行地下室防水施工，开工前对施工人员进行技术考核，考核不合格者不允许上岗。
2.地下室防水工程原材料使用前必须提供材料出厂合格证、质检报告。材料的保质期超过6个月，禁止在工程中使用。防水涂料保证质量的关键是：配合比正确，搅拌充分，根据工程当地气候条件随拌随用;薄涂多刷，确保涂刷厚度、均匀，充分对其进行养护。
3.采用做样板的方法，先做样板，经监理、甲方确认合格后，再进行大面积施工。
4.地下室基层要满足防水施工要求，经有关人员验收合格后，方可进行防水涂料施工。
5.在地下室防水工程浇注混凝土保护层过程中，不慎破坏的防水层要进行及时修补。
6.尽量选择天气干燥，作业面通风良好条件下进行地下室防水工程施工。
7.在地下室防水工程施工中用剩的材料必须密封存放。
8.严格按材料贮存要求存放原材料：尤其是108胶的存放要求，存放材料的仓库严禁烟火。
三、结束语
总之，建筑工程地下室施工中防水防渗技术的好坏，影响整个建筑工程的质量及其稳定性，建筑工程地下室是整个建筑工程的重要组成部分。在建筑工程地下室实施防水的过程中，一定要以经济合理、安全使用、先进的技术作为出发点，对建筑工程地下室进行合理的施工，并且利用多导防水防渗措施，分别对建筑工程混凝土结构的外防水及地下室自防水這两方面进行有效的控制，才能保证建筑工程地下室防水防渗工作的完成，保证整个建筑工程的施工质量，促进建筑行业的快速发展。
参考文献：
[1]韩芳.地下防水施工缝构造方法比较和分析[J].黑龙江科技信息，2013，36：176.
[2]赵素艳.深基坑支护施工技术在基础施工中的应用分析[J].城市建筑，2014，01：92.
[3]谭德生.工民建中的防水防渗施工技术解析[J].黑龙江科技信息，2013，25：225.
[4]徐丰昌.探讨工民建施工中的防水防渗技术[J].城市建筑，2013，24：105+116.