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详细分析了上海市住宅小区雨水利用的外部客观条件,根据上海市的地域特征从雨水利用方式、适用范围及雨水的收集和储存等方面研究了雨水利用的技术特点。指出上海市住宅小区雨水利用工程应注重规模与效益,重视雨水的收集利用、强化对屋面雨水的收集及雨水与水景观相结合的处理方式。此外,为保证雨水利用工程的正常运行,应明确工程的管理属于物业公司的业务范畴,同时将工程运转所需的人、财、物落到实处。