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近年来,随着我国宏观经济环境的日益转好和城市化进程的加快。房地产市场逐渐活跃。大量外资不断涌入我国房地产行业,并呈逐渐膨胀之势.据有关资料显示,房地产市场已成为外商直接投资的第二大行业.2005年外资房地产企业的实际投资规模为54.2亿美元。占全部行业实际利用外资的996.2006年1季度。实际使用外资金额14.79亿美元,同比增长47.7%,占比上升到10.4%.另外,外资境内购房增长态势也十分明显。2005年外资结汇购房34.1亿美元,比2001年增长4.8倍.2006年一季度,境外机构和个人购买境内