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今年第一季度,美国旧房销售中间价同比下跌13.8%,至每套76.9万美元的新低,而与此同时,美国失业率已升至8.9%,创25年来新高。可以说,美国住房市场持扩低迷已与高失业率形成了某种程度的恶性互动。失业率上升导致人们无力或不愿购置房产,从而加剧住房市塌颓势;而住房市场低迷势必影响建筑业和其他相关产业的发展,反过来损害就业。在当前美国经济低迷的情况下,美国住房市场走出低谷尚需时日。