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1、2000年之后的海沧楼市：1999年12月31日，海沧楼市的命运从此发生了根本性的变化。海沧大桥通车以后，家世界500强企业的眼光盯住了海沧。像翔鹭石化、明达玻璃、柯达感光、夏新电子、厦门卷烟厂等大型企业也鱼贯而来，新阳工业区成了这些大企业的新家。大型工业的进驻带来的居住人口推动着海沧房地产的开发。