【摘 要】
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<正> 房地产开发项目的评估,一般应分成两个层次进行。首先应对项目进行微观的财务评估,即从项目的自身出发,或者说从房地产开发企业的角度出发,对项目进行财务分析,以保证开
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<正> 房地产开发项目的评估,一般应分成两个层次进行。首先应对项目进行微观的财务评估,即从项目的自身出发,或者说从房地产开发企业的角度出发,对项目进行财务分析,以保证开发企业在财务上取得一定的盈利,使房地产开发资金得到良性循环,这是房地产业不断扩大再生产的经济前提。但是,在社会主义国家,特别是在我国,还必须把房地产开发项目置于国家经济的大系统中,对项目进行宏观的社会效益评估。在房地产项目的评估中,宏
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