【摘 要】
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2020年12月31日,央行和银保监会发布房地产贷款集中度管理办法,对银行业金融机构房地产贷款集中度提出明确要求.这是新形势下防范房地产金融风险,推动金融、房地产同实体经济均衡发展的重要举措.为了解该政策实施效果和影响,本文对安徽省亳州市的银行业金融机构进行了专项调查.调查发现,部分银行超限比例较高,但过渡期内能完成整改任务,预计短期内个人住房贷款政策大概率趋紧,房地产融资利率会有所上升.中长期来看,政策出台有助于稳定住房价格,更有利于优化信贷结构,加大对实体经济的支持.
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2020年12月31日,央行和银保监会发布房地产贷款集中度管理办法,对银行业金融机构房地产贷款集中度提出明确要求.这是新形势下防范房地产金融风险,推动金融、房地产同实体经济均衡发展的重要举措.为了解该政策实施效果和影响,本文对安徽省亳州市的银行业金融机构进行了专项调查.调查发现,部分银行超限比例较高,但过渡期内能完成整改任务,预计短期内个人住房贷款政策大概率趋紧,房地产融资利率会有所上升.中长期来看,政策出台有助于稳定住房价格,更有利于优化信贷结构,加大对实体经济的支持.
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