【摘 要】
：
经过硝烟弥漫的2015年，部分房企急于转型升级，部分房企急于出海辟疆，部分房企“放弃三四线、拥抱大都市”，部分房企“张口O2O，闭口P2P”，他们的终极目的只有一个——在逆市中寻求长远发展的路径。而市场的公平性就在于，不管从哪个方面进行尝试，总会有某一领域的佼佼者，当然也会有大浪淘沙的牺牲品，唯一不变的是“强者恒强”的局面在不同层面上演着。 有媒体评论，2015年万科、绿地、恒大三家站上年销售额
论文部分内容阅读
经过硝烟弥漫的2015年，部分房企急于转型升级，部分房企急于出海辟疆，部分房企“放弃三四线、拥抱大都市”，部分房企“张口O2O，闭口P2P”，他们的终极目的只有一个——在逆市中寻求长远发展的路径。而市场的公平性就在于，不管从哪个方面进行尝试，总会有某一领域的佼佼者，当然也会有大浪淘沙的牺牲品，唯一不变的是“强者恒强”的局面在不同层面上演着。
有媒体评论，2015年万科、绿地、恒大三家站上年销售额两千亿元的高台，呈“三国鼎立”之势；也有媒体评论，万达、保利、中海、碧桂园实现千亿级销售额，凑成“战国七雄”的格局。但无论是“三国”还是“战国”，一些地产业的巨无霸却已不再醉心于规模上的开疆拓土，它们不约而同地选择放慢脚步，将运营和盈利作为最新的关键词。
同一个市场下，不同层面将面临不同的环境，同时也应采取不同的顺应之策。本期专题我们将结合中国指数研究院的研究报告，针对年销售额在100亿元以上的规模房企采取的各种举措和战略，梳理当下这些超级房企正在探索的新路径。
其他文献
自2015年1月李克强总理视察深圳柴火空间，并在国务院常务会议上确定支持发展众创空间以来，“众创空间”一词红遍大江南北，并在全国一二三线城市如雨后春笋般诞生。阿里巴巴、海尔、京东等各行业龙头企业竞相涌入，中关村创业大街、杭州梦想小镇、苏州金鸡湖创业长廊等众创空间聚集区在催生行业新裂变，车库咖啡、创新工场、36氪等不同形态的众创空间在全国遍地开花。 据统计，全国目前已建立2000多家众创空间，其中
创客空间的概念源自国外。“创客”二字，翻译于英文单词“maker”，指不以盈利为目标，致力于把各种创意转变为现实的人。创客空间在国外也有很多叫法：makerspace、hackerspace、hackspace、hacklab、creative space等。它是一种全新的组织形式和服务平台，通过向创客提供开放的物理空间和原型加工设备，以及组织相关的聚会和工作坊，从而促进知识分享、跨界协作以及创意
2016年2月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为11092元/平方米，环比上涨0.60%，涨幅较上月扩大0.18个百分点。从涨跌城市个数看，61个城市环比上涨，38个城市环比下跌，1个城市持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加1个，其中涨幅在1%以上的城市有22个，较上月增加5个；本月价格环比下跌的城市数量减少1个，其中跌幅在1%以上的城市有11个，较上月增加1个。同比来看，全国1
据统计，在国家高尔夫政策、国内外经济环境等因素影响下，2015年全国有108家高尔夫设施全年都未能营业，其中更有11家高尔夫设施自2014年以来已经连续两年停业。随着环境质量问题的日益严峻，可持续发展为依托土地和社区为基础的运动——高尔夫所面临的威胁及挑战提供了一个机遇和解决方案。通过讨论，与会的专家、学者一致认为高尔夫球的可持续发展，需要将会后得出的六项结论付诸实际行动。这六项结论是高尔夫球史上
2016年3月3日至4日在北京国家会议中心举行的“亚洲高尔夫球场地设计、改造及维护的可持续发展研讨会”由位于圣安得鲁斯的英国皇家古典高尔夫协会（以下简称 R&A）主办。R&A总部设在圣安德鲁斯，与美国高尔夫协会联合管理世界高尔夫球运动和规则的制定、业余资格规则、装备标准等，致力于高尔夫球运动在除了美国和墨西哥之外的国际推广（www.theranda.org）。 作为2016高博会的重要组成部分，
1.在低利用价值的废弃土地上规划建设更多具有创新理念的高尔夫球场会使当地社会获益良多； 2.降低打高尔夫球的门槛，建设更多价格亲民的球场，增强打球乐趣； 3.选择适合的草种，尽量采用球场本地草种，这样可以最大程度地降低维护成本，保证打球品质； 4.利用可持续的，为社会广泛接受的水资源； 5.种植状态良好且健康的草坪，缩小维护草坪的面积，这样就可以减少水、化肥和杀虫剂的使用量； 6.收集并
一线城市房价暴涨的游戏该结束了。 这是将来要用几代人的家庭幸福与公共财政的拘谨和社会福利的逼仄作代价的。不仅如此，这种面广量大的社会透支行为，必将恶化居民、企业，乃至政府部门的资产负债表，恶化营商环境，使现在光鲜的一线城市失去竞争力。这是不得不警惕的问题。 从房价绝对值来看，当前北京、上海、深圳的房价已跻身于国际高房价城市行列。而单纯的房价数字背后，还有计价单位和房屋质量的差异，这些差异更加凸
数字 1万亿元 中国人民银行日前发布的季报显示，一季度房地产类贷款增速突出。特别是个人购房贷款余额达15.18万亿元，同比增长25.5%，一季度增加1万亿元，同比多增4309亿元。猛增的个人房贷也被指为房价暴涨的“推手”。 20% 2016年4月，全国300个城市共推出土地1917宗，环比增加20%，同比增加7%；推出土地面积7143万平方米，环比增加14%，同比增加25%。 3万亿元
1. 占用土地资源； 2. 肥料、农药污染环境； 3. 农药影响人类健康； 4. 消耗水资源； 5. 重视从地产中获利，轻视球场 改造品质； 6. 缺乏整体规划设计； 7.改造工作不科学，轻设计、重施工； 8. 重用材、轻工艺，改造效果不理想； 9. 过于追求草坪色泽，缺乏环保意识； 10. 盲目加大果岭起伏，加长距离， 提高打球难度。
房地产行业的时机稍纵即逝，不进则退，格局就看这一两年，千亿远在眼前。 一、三四线城市的去库存问题 在上一轮房地产的大发展中，绿城进入了太多的三四城市，而且都做了很多中高端的改善型项目，但这些三四线城市明显购买力不足，在市场变化之后，这些城市的中高端项目就陷入了难以去化的窘境。而2015年的业绩报中，毛利率的降低，很大程度上也是受到这些三四线城市部分项目结算的影响，不仅没赚到钱，而且还赔了钱。