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近年来，房地产价格上涨过快，加上城市过度拆迁，使得很多人为住房发难。比如2004年，全国房价平均增长15．2％，高于物价上升指数6—7倍，高于存款利率上百倍。在国家先后出台稳定房价的“国八条”“周六条”及15条细则之后，房价的上升趋势依然偏高。显然，不强调地产的发展责任，无法满足人民群众“居者有其屋”的基本需求，以人为本的科学发展观就难以落到实处。