长期以来,我国不动产登记职责分散在国土资源、林业、海洋等部门,各部门根据各自行业管理特点制定了技术标准和规程,建立了登记信息系统,实现了不同程度的信息化。但伴随着我国城镇化水平的不断提高,暴露的问题越来越多,已经难以满足于未来国土资源信息化的发展要求。而自从提出整合不动产登记职责,建立不动产统一登记制度,各级国土资源部门单位纷纷响应。本文在此不动产统一登记信息化制度不断推行的大背景下,结合不动产分散登记制度存在的问题,利用GIS(地理信息系统)技术研究不动产登记系统的空间数据的管理与应用,侧重于不动产空间数据的组织管理、格式转换、更新和入库,旨在改变相关部门在数据管理上的效率不高,相对分散以及数据格式不统一的局面,并为改善不动产数据管理和数据共享起辅助支撑作用。本文主要工作内容如下:(1)数据库建设根据不动产空间数据建设规范,基于Oracle 11g数据库,建立系统数据库,利用空间数据管理引擎ArcSDE对不动产空间数据和属性数据进行有效管理。(2)空间数据入库利用GIS技术对CAD格式的不动产空间数据进行转换,使CAD数据解析为点、线、面、注记四种Shapefile文件,最后将其导入数据库。(3)空间数据更新用现势性强的现状数据来更新不动产数据库中非现势性的数据,在对空间数据更新的同时,利用ArcSDE对更新的版本进行管理。(4)系统实现系统采用插件式开发架构,在不动产空间数据库的支撑下,结合ArcEngine二次开发平台,将不动产空间数据格式转换,入库和更新等处理模块集成到系统中去。