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【摘 要】 随着房建工程建设的发展，建筑市场竞争也日益激烈，施工质量管理也在整个建设工程中显得格外重要。本文从施工角度对房屋建筑的质量管理控制进行阐述，分析了当前我国房屋建筑工程施工中存在的常见质量问题，最对提高房屋建筑施工质量的具体措施进行探讨。
【关键词】 房屋建筑；工程施工；质量管理；措施
在市场经济的发展中，我国的经济实力得到了较大的提升，各个行业也在不断发展，建筑行业是现代十分重要的行业，其对于我国经济的发展及人们生活水平的提升均有较大的促进作用。但是在市场经济的冲击下，我国现代的建筑行业处于供大于求的状态，各个建筑企业面临的是激烈的市场竞争，且建筑行业的标准也在不断提升，建筑企业需要不断改进自己的施工技术、管理水平，优化施工质量，降低施工成本，保障自身的综合实力，在激烈的市场竞争中占有一席之地。因此对其的研究也是十分有必要的。
一、房屋建筑工程在施工阶段存在的主要问题
1、质量管理工作缺乏健全的体系。房屋建筑工程质量管理工作需要有健全的体系的支持，这样才能够保证管理工作的顺利进行。但是从目前的情况来看，房屋建筑工程的质量管理体系不健全，缺乏内部协调的沟通机制和外在的管理机制的共同配合，给管理工作带来了影响，加上管理工作缺乏完善的法律法规的制约作用，很难用法律的强制力来实现管理的效果。除此之外，在实际的管理中不能够进一步的深化，全面的质量管理体系没有完全建立，加上过分的强调之i浪认真，尤其是受到计划经济的影响没有真正的推行TQM，质量保证体系也不完善，管理基础较薄弱，很难良好的发展下去。
2、房屋建筑工程存在设计问题。在房屋建筑施工过程中，常因设计单位的质量保证体系不健全或设计员的疏忽、责任心不强等因素，使工程的设计存在质量隐患。常见的设计问题如下：在进行屋面防水设计时，有局部泛水檐设计高度不够，伸缩缝出屋面墙压顶的设计不合理；自由排水的屋面上檐部不进行铁皮泛水檐，且卷材未探出挑檐的边沿；在楼地面的施工工艺设计中，预制空心板上先进行抹平然后制作面层，根据这种设计施工的地面与天棚，极易出现裂纹；因设计不合理，房屋的墙体渗漏严重，门窗缝隙大，厕浴间的地面积水、倒坡，滴水线向内倾斜等现象常常出现。
3、偷工减料及建筑材料质量不合格现象严重。施工材料的质量问题也是施工过程中常存在的问题，有些施工企业使用不满足相关质量标准的施工材料（如水泥、钢筋）等进行施工，致使房屋建筑质量存在重大质量问题。由于广泛采用施工总承包管理模式，总承包单位除获取正常利润外，还希望通过材料采购取得一些利益，于是承建单位擅自扩大供材范围，甚至不惜弄虚作假，以次充优，高估冒算，偷工减料，更有甚者连主体结构的钢筋型号也擅自变更。据《中国质量报》报道，某建筑工程队承建的一栋9层楼，投入使用3年后，底楼的柱子与墙壁已全部分离，许多梁柱产生断裂，事故调查发现，该建筑物存在严重的偷工减料现象，用竹竿代替水泥中的钢筋，这些严重的危害了建筑物使用者的人身财产安全。
二、提高房屋建筑施工质量的措施
1、健全质量管理体制，做好质量控制工作。健全的质量管理体制是工作顺利进行的前提和基础。首先需要建立起质量责任制度。人是工程项目的操作者、指挥着和组织者，所以说在整个质量管理的过程中一定要以人为中心，建立起质量责任制，明确各相关人员的职责和任务，并对工程项目所需要的资源和人员作出规定，确保质量管理程序的运行；其次需要建立起质量只顾报告和处理机制。在工程项目的建设过程中，工程质量不符合施工标准和质量要求，违背了设计理念，将会造成工程事故的发生，或者是出现巨大的经济损失，这些都是工程质量事故，为了更好的避免事故的发生，及时有效的解决问题，必须要建立起相关的报告制度和审查处理制度，以避免更大的质量问题的出现；最后需要建立起技术的复核制度。技术的提升对于保证工程质量具有积极的意义，因此说技术复核制度对于质量管理工作来说也起到了积极的作用，这一制度需要涵盖技术管理体系，并且要做好施工过程的技术控制，实现全方位的动态管理，确保不出现任何的质量隐患。
2、做好设计阶段的工作。在设计阶段，如果设计单位的质量管理体系不够完善，或者设计人员在对施工图纸进行设计时产生疏忽，那么就会对接下来的工程施工质量埋下隐患。所以设计单位要建立、建全各项规章制度以及质量管理体系，对施工图纸的审核要严格按程序进行。在满足施工技術要求的情况下，避免图纸表达模糊、模棱两可，而对施工企业造成困局的现象。要结合工程的实际情况，选用构配件、节点构造标准图集，避免由于选用的不当而产生工程质量问题。
3、做好施工材料的采购、检验关。对建筑材料、构配件及施工机械的采购和检验是确保工程建设质量的物质基础。建筑材料的质量问题是施工过程中的常见问题，所以在对建筑材料的选择时，首先要把好采购关。选择事业心强，诚实守信，并具有一定的专业知识和鉴别能力的人来作为采购员，同时，施工企业的相关部门要时刻掌握市场上主要建材的价格，选择由国家认证许可，并有一定技术和资金保证的企业作为供方；对于施工过程中，要对建筑材料、构配件及施工机械开展施工全过程的质量跟踪，并对规定的材料进行见证取样、检测、抽检、送检，对于检验不合格的建筑材料要拒绝使用，一旦发现有材料的质量问题要追踪到底。建筑材料、构配件及施工机械在进入施工现场前，要把好验收关才可入库，建立管理台账，按照施工计划及施工定额做好收、发、储、运等各个环节的管理工作。
4、提高施工人员职业素质。参与施工人员的职业素质高低，是整个工程质量优劣的最关键因素。现在不少的施工单位，在施工中启用职业素养较低的工人和技术人员，有的技术人员连对钢筋混凝土工程中最基础的常识也不懂，就匆忙上岗，以至于在施工过程中经常发生了一些正负钢筋搁反或者搭接长度不相同等现象，这给施工质量控制工作带来了许多不必要的麻烦。因此，想要施工质量能提高上去，首先要做的就是从严格限制准入资格和提高施工人员职业素质做起，把素质教育落到实处，落到每一个上岗工作的工人和技术人员身上。
5、完工验收阶段。完工验收关于房建工程项目而言是最后的操作环境，这也属于工程项目质量控制的最后阶段，也是施工单位需求审核的主要过程。在完工验收之前的阶段，房产开发企业需约请相关的检测单位与施工方面展开全面审核检测，这样能够保证施工过程到达理想的状态。而作为检查部门，其必需对项目工程担任到底，采取多方面的验收工作，不得仅仅方式上制定验收计划，而不把政策落实到实处。而针对工程质量存在的问题，需及时和施工单位交流沟通，保证每项工作能得到全面处置，真正对房地产工程项目加以验收。
三、结束语
房屋建筑工程施工质量的管理，自始至终都是一个系统的工程。首先我们不仅要提高建筑工程的整体施工质量的管理水平，还要依靠各个专业人员本身的职业素养和施工的水平，这在很大程度上是靠的各个技术人员和工人的配合工作。工程施工质量是决定工程最终成败优劣的关键，在施工的阶段，我们要制定完善的，详细的符合质量标准的目标，并且通过各种合法合理的手段和途径，以质量控制为中心，进行全过程乃至全方位的管理，把施工质量管理措施落实到位，只有如此，才能令房屋建筑工程施工质量得到真正的保证。
参考文献：
[1]张琼.房屋建筑工程施工质量管理的研究[J].经营管理者.2010（08）：183.
[2]刘广路.房屋建筑工程施工质量管理探讨[J].中国新技术新产品.2012（01）：190.
[3]黄策刚.房屋建筑工程施工质量管理的问题与对策[J].江西建材.2013（04）：119-120.
【关键词】 房屋建筑；工程施工；质量管理；措施
在市场经济的发展中，我国的经济实力得到了较大的提升，各个行业也在不断发展，建筑行业是现代十分重要的行业，其对于我国经济的发展及人们生活水平的提升均有较大的促进作用。但是在市场经济的冲击下，我国现代的建筑行业处于供大于求的状态，各个建筑企业面临的是激烈的市场竞争，且建筑行业的标准也在不断提升，建筑企业需要不断改进自己的施工技术、管理水平，优化施工质量，降低施工成本，保障自身的综合实力，在激烈的市场竞争中占有一席之地。因此对其的研究也是十分有必要的。
一、房屋建筑工程在施工阶段存在的主要问题
1、质量管理工作缺乏健全的体系。房屋建筑工程质量管理工作需要有健全的体系的支持，这样才能够保证管理工作的顺利进行。但是从目前的情况来看，房屋建筑工程的质量管理体系不健全，缺乏内部协调的沟通机制和外在的管理机制的共同配合，给管理工作带来了影响，加上管理工作缺乏完善的法律法规的制约作用，很难用法律的强制力来实现管理的效果。除此之外，在实际的管理中不能够进一步的深化，全面的质量管理体系没有完全建立，加上过分的强调之i浪认真，尤其是受到计划经济的影响没有真正的推行TQM，质量保证体系也不完善，管理基础较薄弱，很难良好的发展下去。
2、房屋建筑工程存在设计问题。在房屋建筑施工过程中，常因设计单位的质量保证体系不健全或设计员的疏忽、责任心不强等因素，使工程的设计存在质量隐患。常见的设计问题如下：在进行屋面防水设计时，有局部泛水檐设计高度不够，伸缩缝出屋面墙压顶的设计不合理；自由排水的屋面上檐部不进行铁皮泛水檐，且卷材未探出挑檐的边沿；在楼地面的施工工艺设计中，预制空心板上先进行抹平然后制作面层，根据这种设计施工的地面与天棚，极易出现裂纹；因设计不合理，房屋的墙体渗漏严重，门窗缝隙大，厕浴间的地面积水、倒坡，滴水线向内倾斜等现象常常出现。
3、偷工减料及建筑材料质量不合格现象严重。施工材料的质量问题也是施工过程中常存在的问题，有些施工企业使用不满足相关质量标准的施工材料（如水泥、钢筋）等进行施工，致使房屋建筑质量存在重大质量问题。由于广泛采用施工总承包管理模式，总承包单位除获取正常利润外，还希望通过材料采购取得一些利益，于是承建单位擅自扩大供材范围，甚至不惜弄虚作假，以次充优，高估冒算，偷工减料，更有甚者连主体结构的钢筋型号也擅自变更。据《中国质量报》报道，某建筑工程队承建的一栋9层楼，投入使用3年后，底楼的柱子与墙壁已全部分离，许多梁柱产生断裂，事故调查发现，该建筑物存在严重的偷工减料现象，用竹竿代替水泥中的钢筋，这些严重的危害了建筑物使用者的人身财产安全。
二、提高房屋建筑施工质量的措施
1、健全质量管理体制，做好质量控制工作。健全的质量管理体制是工作顺利进行的前提和基础。首先需要建立起质量责任制度。人是工程项目的操作者、指挥着和组织者，所以说在整个质量管理的过程中一定要以人为中心，建立起质量责任制，明确各相关人员的职责和任务，并对工程项目所需要的资源和人员作出规定，确保质量管理程序的运行；其次需要建立起质量只顾报告和处理机制。在工程项目的建设过程中，工程质量不符合施工标准和质量要求，违背了设计理念，将会造成工程事故的发生，或者是出现巨大的经济损失，这些都是工程质量事故，为了更好的避免事故的发生，及时有效的解决问题，必须要建立起相关的报告制度和审查处理制度，以避免更大的质量问题的出现；最后需要建立起技术的复核制度。技术的提升对于保证工程质量具有积极的意义，因此说技术复核制度对于质量管理工作来说也起到了积极的作用，这一制度需要涵盖技术管理体系，并且要做好施工过程的技术控制，实现全方位的动态管理，确保不出现任何的质量隐患。
2、做好设计阶段的工作。在设计阶段，如果设计单位的质量管理体系不够完善，或者设计人员在对施工图纸进行设计时产生疏忽，那么就会对接下来的工程施工质量埋下隐患。所以设计单位要建立、建全各项规章制度以及质量管理体系，对施工图纸的审核要严格按程序进行。在满足施工技術要求的情况下，避免图纸表达模糊、模棱两可，而对施工企业造成困局的现象。要结合工程的实际情况，选用构配件、节点构造标准图集，避免由于选用的不当而产生工程质量问题。
3、做好施工材料的采购、检验关。对建筑材料、构配件及施工机械的采购和检验是确保工程建设质量的物质基础。建筑材料的质量问题是施工过程中的常见问题，所以在对建筑材料的选择时，首先要把好采购关。选择事业心强，诚实守信，并具有一定的专业知识和鉴别能力的人来作为采购员，同时，施工企业的相关部门要时刻掌握市场上主要建材的价格，选择由国家认证许可，并有一定技术和资金保证的企业作为供方；对于施工过程中，要对建筑材料、构配件及施工机械开展施工全过程的质量跟踪，并对规定的材料进行见证取样、检测、抽检、送检，对于检验不合格的建筑材料要拒绝使用，一旦发现有材料的质量问题要追踪到底。建筑材料、构配件及施工机械在进入施工现场前，要把好验收关才可入库，建立管理台账，按照施工计划及施工定额做好收、发、储、运等各个环节的管理工作。
4、提高施工人员职业素质。参与施工人员的职业素质高低，是整个工程质量优劣的最关键因素。现在不少的施工单位，在施工中启用职业素养较低的工人和技术人员，有的技术人员连对钢筋混凝土工程中最基础的常识也不懂，就匆忙上岗，以至于在施工过程中经常发生了一些正负钢筋搁反或者搭接长度不相同等现象，这给施工质量控制工作带来了许多不必要的麻烦。因此，想要施工质量能提高上去，首先要做的就是从严格限制准入资格和提高施工人员职业素质做起，把素质教育落到实处，落到每一个上岗工作的工人和技术人员身上。
5、完工验收阶段。完工验收关于房建工程项目而言是最后的操作环境，这也属于工程项目质量控制的最后阶段，也是施工单位需求审核的主要过程。在完工验收之前的阶段，房产开发企业需约请相关的检测单位与施工方面展开全面审核检测，这样能够保证施工过程到达理想的状态。而作为检查部门，其必需对项目工程担任到底，采取多方面的验收工作，不得仅仅方式上制定验收计划，而不把政策落实到实处。而针对工程质量存在的问题，需及时和施工单位交流沟通，保证每项工作能得到全面处置，真正对房地产工程项目加以验收。
三、结束语
房屋建筑工程施工质量的管理，自始至终都是一个系统的工程。首先我们不仅要提高建筑工程的整体施工质量的管理水平，还要依靠各个专业人员本身的职业素养和施工的水平，这在很大程度上是靠的各个技术人员和工人的配合工作。工程施工质量是决定工程最终成败优劣的关键，在施工的阶段，我们要制定完善的，详细的符合质量标准的目标，并且通过各种合法合理的手段和途径，以质量控制为中心，进行全过程乃至全方位的管理，把施工质量管理措施落实到位，只有如此，才能令房屋建筑工程施工质量得到真正的保证。
参考文献：
[1]张琼.房屋建筑工程施工质量管理的研究[J].经营管理者.2010（08）：183.
[2]刘广路.房屋建筑工程施工质量管理探讨[J].中国新技术新产品.2012（01）：190.
[3]黄策刚.房屋建筑工程施工质量管理的问题与对策[J].江西建材.2013（04）：119-120.