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楼宇经济对城区经济发展具有重要的作用。鹿城区作为温州现代化的核心区域，随着城市东扩和基础设施的不断完善，增强了城市集聚和辐射能力，为产业结构调整和发展楼宇经济奠定了良好的基础。而土地要素的制约更要求我们把发展服务业为主导的现代经济体系放在突出位置。本文对鹿城区楼宇经济发展存在的问题进行了分析，并提出了几点建议。