论文部分内容阅读
摘 要：运用文献资料、逻辑分析等方法，通过对工程建筑中的成本问题进行分析，从我国建筑行业的基本特点作为切入点，探讨建筑工程中的成本控制途径，总结出建筑工程中建筑成本控制的具体要求，进而研究整个建筑成本中的全面控制预算管理，并对整个建筑工程中的成本控制实施进行探讨与分析，以期为建筑成本的有效控制和建筑行业的快速健康发展提供微观的理论支撑。
关键词：建筑成本 全面预算 控制 管理 研究
引言
目前，全国的高楼建筑迅速耸立，但随着国家出台关于建筑行业的相关政策，以及我国的制造工业的技术还处于比较落后的地位和建筑行业本身固有的内在管理方面弱化的一些关键性问题，给我国的建筑行业带来的压力越来越大，对建筑业的投资方面越来越大，用于建筑成本费用开支也越来越多。因此，建筑行业的成本预算和成本管理工作已经成为当代我国建筑行业的一个重要的热点问题。
1、工程建筑中成本控制的必要性分析
在社会经济日趋发展的今天，人类的能源危机意识越来越强烈，节约和保护环境已经渗入到人们社会生活的每一个角落，而建筑又是随着整个社会经济迅速发展而应运而生的产物，建筑成本费用在整个建筑过程中也是最重要的部分，对建筑成本的控制对提高我国能源利用率，降低能源消耗，减少环境污染等方面具有非常重要的作用。经济大发展的 21 世纪，我国的城乡建设已经进入高度发展的时期，无论是住房建筑还是交通建筑也都进入了白热化阶段。因此，建筑所需要的能源消耗也越来越多，成本费用也呈逐年增长的趋势。加之我国的城市化进程在不断地加快，市场经济也在不断迅速地发展，城市建设规模不断扩大，各种产业园区、大型建筑群和小城镇不断涌现，农村人进入城市的数量越来越多，城市化越来越严重，导致成本的消耗越来越高。建筑节能技术的应用是促进建筑成本控制工作开展的重要手段，节约理念在建筑施工中有效地运用对推动我国建筑业的发展起着非常重要的现实作用，通过提高建筑材料的利用率和减少能源的消耗来实现建筑节能，实现低成本高效能的建筑对落实我国科学发展观也具有极大的现实意义。
2、实现建筑工程成本控制的途径
2.1 加强新技术的引进，促进建筑工程长期节约
新技术的每一次引进虽然会消耗大量的资金，但一次的投入会带来长期的经济效益，也可以节约其他的原材料费用。尤其是在现阶段，我国建筑业中新技术匮乏，积极开展建筑节能技术的研究、推广和应用，加强技术集成创新，显得尤其重要。因此，要通过引进新技术，不断提高企业工作人员的工作效率，最终实现减少成本预算，达到更好的经济效益。
2.2 加强政府的监管力度，促进建筑业健康发展
控制建筑成本，实施建筑节约不仅是建筑行业的分内事情，也是全社会的资源节约大问题。建筑节能工作作为一个系统工程，不仅关系到能否缓解我国能源供求的紧张状况，而且还关系到全球的气候变化与可持续发展。因此，要进一步加强政府的监管力度，进一步完善建筑工程成本控制的管理制度，强化以节能为主要内容的建筑成本节约新理念，对建筑工程的成本控制实施全程监控，不论是在建筑施工时期，还是在建筑使用期间都需要贯穿着节约成本的主线，将建筑成本开支情况作为工程评优、建筑使用优化度的重要内容，要进一步完善建筑成本费用监管体系，完善建筑成本节约的标准，强化以建筑成本控制强制性标准贯彻执行，努力提高社会各界对建筑节能和绿色建筑重要性、紧迫性的认知，通过广播、电视、报纸、宣传画等各种新闻媒介宣传，发动群众参与全民节约的运动中来，实行全面监督制，让老百姓督促职能部门加强对此项工作的组织领导，共同为我国的建筑成本控制和绿色建筑呐喊助威、献计献策，以保证建筑成本控制效果最大化。
3、实施建筑工程中成本控制的具体要求
（1）控制建筑工程的成本时，不仅要制订建筑节能的规划，更要落实到节能实际中去，只有将节能落实到实处，建筑节能才能有稳步发展的基础。不能只注重提高节能设计标准，而是要首先保证现行的节能设计全面落到实处，完成达标，在保证节能落实的基础上完善节能设计标准和现有的节能改造实施细节。
（2）实施成本改造时应区分公共建筑和居住建筑，在实施建筑节能时分别以限制和激励引导为主，对公共建筑要实行更加严格的节能标准强制性制度，加强能源管理措施。对住宅建筑应鼓励采用相应的低消耗、高效能的建筑材料或建筑设计，利用可再生能源的产品可以防止浪费，同时，加强对公众的宣传教育，使成本控制细则具体化，能深入人心。
（3）在成本最小化利润最大化的基础上允许引进外来的先进技术，在引进国外先进技术、新材料和新设备时要结合建筑本身的特点，不要盲目地克隆别国技术，要从使用习惯、经济性、可维护性等多方面分析其适用性，找到最适合建筑所需要的技术、材料和设备，才能使节能效果达到事半功倍。
（4）在实施建筑成本控制后期应建立和完善建筑能耗的统计、审查和评价制度，将整个建筑寿命周期内的能耗和维护制度公开化、透明化、规范化，做好建筑能耗的后期跟踪，将建筑成本控制变成一项长期的持续性工作，这样才能使建筑成本最小化的实效性得到保障，使控制建筑工程成本政策的落实得到落实，提高老百姓对节约的认知程度和以身做起的责任。
4、结语
随着建筑业的繁荣发展，在社会主义市场经济中建筑行业的经济比重已经占据了很大的部分。对于建筑行业的发展也是国家政策中不可或缺的一项重要内容，而建筑中的全面预算在整个建筑过程中占有非常重要的位置，它已经成为建筑行业发展中非常重要的管理程序。节约成本是提升建筑行业经济效益的重要手段之一，对推进建筑行业的整体水平和实施建筑的整体管理起着十分重要的作用，随着国家各种激励和限制政策的推出，建筑行业也正在向透明化、公开化和竞争激烈化方向发展。根据自身的特点有针对性地对建筑成本中的全面预算是建筑行业本身达到整体发展目标的重要推动剂，最大限度地整合建筑企业的自身资源，因地制宜地进行合理的建筑工程成本预算，尤其是在资源的节能方面应该贯穿在建筑的整个过程，两个是紧密结合的。而建筑成本节约必须依靠建筑建设者，而后期节能必须依靠建筑使用者来维护，建筑的节能不是一蹴而就的，是一项长期的系统的工程，是需要各个方面的持续协调和努力的结果。
参考文献：
[1]陈领章.论全面预算管理在公路施工企业中的运用.
[2]余万红.论如何建立建筑施工企业全面预算管理体系.
[3]王建.建筑项目管理与全面预算管理的关系.
（作者单位：江苏兆信工程咨询监理有限公司
江苏南京市 210017）
关键词：建筑成本 全面预算 控制 管理 研究
引言
目前，全国的高楼建筑迅速耸立，但随着国家出台关于建筑行业的相关政策，以及我国的制造工业的技术还处于比较落后的地位和建筑行业本身固有的内在管理方面弱化的一些关键性问题，给我国的建筑行业带来的压力越来越大，对建筑业的投资方面越来越大，用于建筑成本费用开支也越来越多。因此，建筑行业的成本预算和成本管理工作已经成为当代我国建筑行业的一个重要的热点问题。
1、工程建筑中成本控制的必要性分析
在社会经济日趋发展的今天，人类的能源危机意识越来越强烈，节约和保护环境已经渗入到人们社会生活的每一个角落，而建筑又是随着整个社会经济迅速发展而应运而生的产物，建筑成本费用在整个建筑过程中也是最重要的部分，对建筑成本的控制对提高我国能源利用率，降低能源消耗，减少环境污染等方面具有非常重要的作用。经济大发展的 21 世纪，我国的城乡建设已经进入高度发展的时期，无论是住房建筑还是交通建筑也都进入了白热化阶段。因此，建筑所需要的能源消耗也越来越多，成本费用也呈逐年增长的趋势。加之我国的城市化进程在不断地加快，市场经济也在不断迅速地发展，城市建设规模不断扩大，各种产业园区、大型建筑群和小城镇不断涌现，农村人进入城市的数量越来越多，城市化越来越严重，导致成本的消耗越来越高。建筑节能技术的应用是促进建筑成本控制工作开展的重要手段，节约理念在建筑施工中有效地运用对推动我国建筑业的发展起着非常重要的现实作用，通过提高建筑材料的利用率和减少能源的消耗来实现建筑节能，实现低成本高效能的建筑对落实我国科学发展观也具有极大的现实意义。
2、实现建筑工程成本控制的途径
2.1 加强新技术的引进，促进建筑工程长期节约
新技术的每一次引进虽然会消耗大量的资金，但一次的投入会带来长期的经济效益，也可以节约其他的原材料费用。尤其是在现阶段，我国建筑业中新技术匮乏，积极开展建筑节能技术的研究、推广和应用，加强技术集成创新，显得尤其重要。因此，要通过引进新技术，不断提高企业工作人员的工作效率，最终实现减少成本预算，达到更好的经济效益。
2.2 加强政府的监管力度，促进建筑业健康发展
控制建筑成本，实施建筑节约不仅是建筑行业的分内事情，也是全社会的资源节约大问题。建筑节能工作作为一个系统工程，不仅关系到能否缓解我国能源供求的紧张状况，而且还关系到全球的气候变化与可持续发展。因此，要进一步加强政府的监管力度，进一步完善建筑工程成本控制的管理制度，强化以节能为主要内容的建筑成本节约新理念，对建筑工程的成本控制实施全程监控，不论是在建筑施工时期，还是在建筑使用期间都需要贯穿着节约成本的主线，将建筑成本开支情况作为工程评优、建筑使用优化度的重要内容，要进一步完善建筑成本费用监管体系，完善建筑成本节约的标准，强化以建筑成本控制强制性标准贯彻执行，努力提高社会各界对建筑节能和绿色建筑重要性、紧迫性的认知，通过广播、电视、报纸、宣传画等各种新闻媒介宣传，发动群众参与全民节约的运动中来，实行全面监督制，让老百姓督促职能部门加强对此项工作的组织领导，共同为我国的建筑成本控制和绿色建筑呐喊助威、献计献策，以保证建筑成本控制效果最大化。
3、实施建筑工程中成本控制的具体要求
（1）控制建筑工程的成本时，不仅要制订建筑节能的规划，更要落实到节能实际中去，只有将节能落实到实处，建筑节能才能有稳步发展的基础。不能只注重提高节能设计标准，而是要首先保证现行的节能设计全面落到实处，完成达标，在保证节能落实的基础上完善节能设计标准和现有的节能改造实施细节。
（2）实施成本改造时应区分公共建筑和居住建筑，在实施建筑节能时分别以限制和激励引导为主，对公共建筑要实行更加严格的节能标准强制性制度，加强能源管理措施。对住宅建筑应鼓励采用相应的低消耗、高效能的建筑材料或建筑设计，利用可再生能源的产品可以防止浪费，同时，加强对公众的宣传教育，使成本控制细则具体化，能深入人心。
（3）在成本最小化利润最大化的基础上允许引进外来的先进技术，在引进国外先进技术、新材料和新设备时要结合建筑本身的特点，不要盲目地克隆别国技术，要从使用习惯、经济性、可维护性等多方面分析其适用性，找到最适合建筑所需要的技术、材料和设备，才能使节能效果达到事半功倍。
（4）在实施建筑成本控制后期应建立和完善建筑能耗的统计、审查和评价制度，将整个建筑寿命周期内的能耗和维护制度公开化、透明化、规范化，做好建筑能耗的后期跟踪，将建筑成本控制变成一项长期的持续性工作，这样才能使建筑成本最小化的实效性得到保障，使控制建筑工程成本政策的落实得到落实，提高老百姓对节约的认知程度和以身做起的责任。
4、结语
随着建筑业的繁荣发展，在社会主义市场经济中建筑行业的经济比重已经占据了很大的部分。对于建筑行业的发展也是国家政策中不可或缺的一项重要内容，而建筑中的全面预算在整个建筑过程中占有非常重要的位置，它已经成为建筑行业发展中非常重要的管理程序。节约成本是提升建筑行业经济效益的重要手段之一，对推进建筑行业的整体水平和实施建筑的整体管理起着十分重要的作用，随着国家各种激励和限制政策的推出，建筑行业也正在向透明化、公开化和竞争激烈化方向发展。根据自身的特点有针对性地对建筑成本中的全面预算是建筑行业本身达到整体发展目标的重要推动剂，最大限度地整合建筑企业的自身资源，因地制宜地进行合理的建筑工程成本预算，尤其是在资源的节能方面应该贯穿在建筑的整个过程，两个是紧密结合的。而建筑成本节约必须依靠建筑建设者，而后期节能必须依靠建筑使用者来维护，建筑的节能不是一蹴而就的，是一项长期的系统的工程，是需要各个方面的持续协调和努力的结果。
参考文献：
[1]陈领章.论全面预算管理在公路施工企业中的运用.
[2]余万红.论如何建立建筑施工企业全面预算管理体系.
[3]王建.建筑项目管理与全面预算管理的关系.
（作者单位：江苏兆信工程咨询监理有限公司
江苏南京市 210017）