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【摘 要】 随着我国国民经济的不断发展，我国的城市化进程不断加快，现代房屋的建设也在不断的扩大，对着人们生活水平的不断提高，人们对现代房屋建筑的质量要求也越来越高。因此，相关的建筑施工单位要加强对于其建筑施工的管理，保证房屋建筑工程的质量。本文主要分析和研究了建筑施工的基本原则，以及在其施工管理过程中出现的问题和相关的解决措施。
【关键词】 现代房屋；建筑施工；管理措施
前言：
在我国现代房屋建筑施工的过程中，建筑施工的管理与建筑施工工程的质量密切相关。因此，为了满足人们对房屋的质量要求，相关的施工单位就要加强对于房屋建筑施工的管理，促进我国建筑行业的迅猛发展。
一、房屋建筑施工的基本原则
建筑施工是指工程建设实施阶段的生产活动，是各类建筑物的建造过程，也可以说是把设计图纸上的各种线条，在指定的地点，变成实物的过程。在建筑施工的结构设计中，要严格贯彻执行国家、省、市的技术政策和现行的规范、规程、标准。结合工程具体情况，做到安全适用、技术先进、经济合理、确保质量、保护环境，要积极采用成熟的新技术、新结构、新工艺、新材料。设计前必须对建筑物的使用要求、工程特点、材料供应、施工技术条件、场地自然条件、地质地形等进行充分调查和研究分析。设计条件及设计要求应收集齐备，形成书面的设计任务书，并归档备查。
二、在房屋建筑施工安全管理中存在的相应问题
（一）房屋建筑施工安全管理体系不完善
房屋建筑施工过程中，由于安全管理体系不完善，且安全管理措施的规划和管理不合理，相关管理条例的执行力度不够等，且管理方法的实施不到位，使得工程施工过程中存在大量安全隐患。施工单位没有将合理的管理措施普及到每个部门并加强实施，也没有严格按照我国对于施工安全管理方面的档实施管理，进一步限制了房屋建设施工中的信息安全管理和监督。
（二）工作人员的综合素质较差
房屋建筑中的施工工人大多都是来自于农村，没有接受过正规培训且大多数文化水平低，缺乏安全意识。施工人员对房屋建筑安全认知的能力低，对建筑安全管理知识认知不够，施工中设备的操作程序不达标，或者不能正确使用施工中的设备，带来极大的施工安全隐患，很大程度上制约了房屋建设施工中资讯安全管理的实施，且由于房建施工中数据信息管理和监督人员的综合素质参差不齐，也限制了施工安全管理的顺利实施。
（三）施工中的安全管理不被重视
房屋建筑施工安全管理过程中，安全管理人员安全观念相对薄弱，大多数建筑企业没有把安全管理意识放在第一位，而过多的追求房屋建筑所带来的利益，造成大量的安全隐患。由于大多数房屋建筑施工的场地都是露天场地，地表高低不平且设备摆放不规范，建筑场地的环境安全强度低、设备安全性低，容易引发安全事故。但是，施工企业的管理层不重视施工安全管理中的安全意识的培养，因此限制了房建施工中安全信息的管理和监督的有效实施。
（四）合同管理人员的素质有待提高
合同是甲乙双方法律关系的纽带，是企业依法进行管理的依据。提高合同管理人员素质是企业经营管理的首要任务，企业领导可依照合同管理人员应具有的素质条件，选择本企业优秀人才担任合同管理人员；组织合同管理人员进行相关建筑法规的学习；建立岗位责任制，明确合同管理人员的责、权、利，建立竞争机制，对有贡献的企业合同管理人员给予奖励。
三、房屋建筑安全管理问题的解决措施
（一）建立健全施工安全管理条例及制度
制定合理的安全管理条例，实行责任分担，把每项责任落实到每一个部门，建立合理、安全的制度条例，坚持实行安全的生产方针、法则法规和管理制度。对每一项工作都进行严格的审核，确保施工的安全，把每一项责任落实到每一个人，加强房屋建筑安全管理制度的制定和实施。施工部门要严格按照相关的法律法规进行施工操作。安全数据信息管理部门要严格执行相关安全管理和监督相关制度，制止违规违章的行为出现，政府部门对于施工场地的安全设备还需要制定审核制度并严格把关，确保施工的安全。
（二）加大工作人员的培训力度
对施工人员加强在建筑安全管理上的培训及教育，严格按照我国相关法律法规来教育培训，提升建筑工人的施工安全素质。同时，确保建筑工人对房屋建筑安全管理知识及建筑行业的专业技能的学习到位，达到减少事故发生的目的。除此之外，还要培养建筑工人自我保护意识及综合素质，减少事故发生的隐患。加强建筑过程中数据信息管理和监督工作者的综合素质的提升，规范施工现场的安全管理和监督，进而避免施工安全管理中的安全隐患。
（三）加强对施工安全管理的重视
房屋建筑施工的安全管理人员担负着对施工场地的安全工作的管理，监督执行等任务，安全管理人员还要贯彻落实好对于安全管理的规章制度、方针政策。对施工单位提出的安全管理措施、安全技能要做好严格审核，在施工现场深入排查，发现安全隐患立即下令更改，减少违章、违规的现象发生，对于严重情节要上报进行更改。发现隐患并及时提出建议和更改方案，加强安全管理的重视，对于施工信息安全管理和监督，及进一步的施工安全管理有重要作用。
（四）施工事后验收
当建筑工程施工结束后，需要对整个工程的质量进行验收，这是不可缺少的环节。工程验收包括了分部、分项工程的验收以及单位工程的验收。建筑工程施工结束后要安排检验员对建筑内部的各个位置情况审查，如：结构形式、材料安装、墙体构造等方面都是检查的重点工作，是保证建筑正常使用的要点。另外，在建筑工程验收时要坚持按照竣工标准。由于建设工程项目门类很多，性能、条件和要求各异，因此土建工程、人防工程、桥梁工程、铁路建筑安装工程等都有相应的竣工标准。
（五）对于房屋建筑施工的风险管理措施
1、注重安全的生产。对其进入施工现场的相关工作人员必须要对其进行安全的教育，并且要严格遵守其安全的操作规程，每天进行现场检查考核，建立严格的奖惩措施，避免生产过程中由于安全因素造成责任事故和人身伤亡等重大风险。
2、要加强现场管理，建筑施工企业的现场管理问题是防范风险的重要环节，要配备足够的人员对工程实施过程实行全程监理，每个环节严格把关，对工程工期、质量不能含糊，确保工程按期按质完工，避免工期的延误、质量问题带来的风险。
3、依法确立合同。市场经济是法制经济，建筑施工企业在经营活动中，对合同中涉及的法律问题不能掉以轻心，要做到款款明晰，条条落实。
4、按照国家有关规范、标准和设计要求进行施工，避免造成质量缺陷、要求返修等经济责任风险。
5、要建立科学的经营决策机制，预先对重大项目进行科学的分析和论证，对可预见以及不可预见的风险逐项进行分析研究，最大限度地避免施工过程中可测与不可测的各类风险。
目前，伴随着我国社会主义市场经济的不断完善与发展，在金融危机过后，我国为了增大内需，拉动经济的增长，政府加大了对国家基础工程建设的投入，拉动了我国的房地产建筑行业的迅速发展，施工建筑队伍也因此不断地发展壮大起来。然而，在目前我国的房屋建筑的施工过程中出现了很多方面的缺陷和问题，这些问题的出现直接导致了整体房屋建筑的不合格，严重影响了人民群众的日常社会生活和生命财产安全，制约了建筑施工行业的平稳健康发展。所以應提出相应的控制措施，使我国的住宅房屋建筑在施工时能够避免和控制这些问题的发生，从而提高住宅建筑的施工质量，满足人们对房屋建筑的标准和要求，推动我国房地产建筑行业的平稳快速发展。
四、结语
综上所述，房屋建筑工程施工管理工作是整个建筑工程的核心工作，其不仅影响着整个建筑工程的质量，也影响着整个建筑工程的经济利益。相关的建筑单位要建立健全相关的管理体系，提高相关工作人员的工作素养，促进我国现代房屋建筑行业的发展。
参考文献：
[1]原雪莲，王锋钧.现代房屋建筑施工管理探析[J].中国房地产业，2012，（5）.
[2]章恒禄.房屋建筑施工管理的现代化问题探析[J].建筑知识：学术刊，2013，（08）.
[3]来福林.房屋建筑施工管理的现代化问题[J].中小企业管理与科技，2011，（34）.
【关键词】 现代房屋；建筑施工；管理措施
前言：
在我国现代房屋建筑施工的过程中，建筑施工的管理与建筑施工工程的质量密切相关。因此，为了满足人们对房屋的质量要求，相关的施工单位就要加强对于房屋建筑施工的管理，促进我国建筑行业的迅猛发展。
一、房屋建筑施工的基本原则
建筑施工是指工程建设实施阶段的生产活动，是各类建筑物的建造过程，也可以说是把设计图纸上的各种线条，在指定的地点，变成实物的过程。在建筑施工的结构设计中，要严格贯彻执行国家、省、市的技术政策和现行的规范、规程、标准。结合工程具体情况，做到安全适用、技术先进、经济合理、确保质量、保护环境，要积极采用成熟的新技术、新结构、新工艺、新材料。设计前必须对建筑物的使用要求、工程特点、材料供应、施工技术条件、场地自然条件、地质地形等进行充分调查和研究分析。设计条件及设计要求应收集齐备，形成书面的设计任务书，并归档备查。
二、在房屋建筑施工安全管理中存在的相应问题
（一）房屋建筑施工安全管理体系不完善
房屋建筑施工过程中，由于安全管理体系不完善，且安全管理措施的规划和管理不合理，相关管理条例的执行力度不够等，且管理方法的实施不到位，使得工程施工过程中存在大量安全隐患。施工单位没有将合理的管理措施普及到每个部门并加强实施，也没有严格按照我国对于施工安全管理方面的档实施管理，进一步限制了房屋建设施工中的信息安全管理和监督。
（二）工作人员的综合素质较差
房屋建筑中的施工工人大多都是来自于农村，没有接受过正规培训且大多数文化水平低，缺乏安全意识。施工人员对房屋建筑安全认知的能力低，对建筑安全管理知识认知不够，施工中设备的操作程序不达标，或者不能正确使用施工中的设备，带来极大的施工安全隐患，很大程度上制约了房屋建设施工中资讯安全管理的实施，且由于房建施工中数据信息管理和监督人员的综合素质参差不齐，也限制了施工安全管理的顺利实施。
（三）施工中的安全管理不被重视
房屋建筑施工安全管理过程中，安全管理人员安全观念相对薄弱，大多数建筑企业没有把安全管理意识放在第一位，而过多的追求房屋建筑所带来的利益，造成大量的安全隐患。由于大多数房屋建筑施工的场地都是露天场地，地表高低不平且设备摆放不规范，建筑场地的环境安全强度低、设备安全性低，容易引发安全事故。但是，施工企业的管理层不重视施工安全管理中的安全意识的培养，因此限制了房建施工中安全信息的管理和监督的有效实施。
（四）合同管理人员的素质有待提高
合同是甲乙双方法律关系的纽带，是企业依法进行管理的依据。提高合同管理人员素质是企业经营管理的首要任务，企业领导可依照合同管理人员应具有的素质条件，选择本企业优秀人才担任合同管理人员；组织合同管理人员进行相关建筑法规的学习；建立岗位责任制，明确合同管理人员的责、权、利，建立竞争机制，对有贡献的企业合同管理人员给予奖励。
三、房屋建筑安全管理问题的解决措施
（一）建立健全施工安全管理条例及制度
制定合理的安全管理条例，实行责任分担，把每项责任落实到每一个部门，建立合理、安全的制度条例，坚持实行安全的生产方针、法则法规和管理制度。对每一项工作都进行严格的审核，确保施工的安全，把每一项责任落实到每一个人，加强房屋建筑安全管理制度的制定和实施。施工部门要严格按照相关的法律法规进行施工操作。安全数据信息管理部门要严格执行相关安全管理和监督相关制度，制止违规违章的行为出现，政府部门对于施工场地的安全设备还需要制定审核制度并严格把关，确保施工的安全。
（二）加大工作人员的培训力度
对施工人员加强在建筑安全管理上的培训及教育，严格按照我国相关法律法规来教育培训，提升建筑工人的施工安全素质。同时，确保建筑工人对房屋建筑安全管理知识及建筑行业的专业技能的学习到位，达到减少事故发生的目的。除此之外，还要培养建筑工人自我保护意识及综合素质，减少事故发生的隐患。加强建筑过程中数据信息管理和监督工作者的综合素质的提升，规范施工现场的安全管理和监督，进而避免施工安全管理中的安全隐患。
（三）加强对施工安全管理的重视
房屋建筑施工的安全管理人员担负着对施工场地的安全工作的管理，监督执行等任务，安全管理人员还要贯彻落实好对于安全管理的规章制度、方针政策。对施工单位提出的安全管理措施、安全技能要做好严格审核，在施工现场深入排查，发现安全隐患立即下令更改，减少违章、违规的现象发生，对于严重情节要上报进行更改。发现隐患并及时提出建议和更改方案，加强安全管理的重视，对于施工信息安全管理和监督，及进一步的施工安全管理有重要作用。
（四）施工事后验收
当建筑工程施工结束后，需要对整个工程的质量进行验收，这是不可缺少的环节。工程验收包括了分部、分项工程的验收以及单位工程的验收。建筑工程施工结束后要安排检验员对建筑内部的各个位置情况审查，如：结构形式、材料安装、墙体构造等方面都是检查的重点工作，是保证建筑正常使用的要点。另外，在建筑工程验收时要坚持按照竣工标准。由于建设工程项目门类很多，性能、条件和要求各异，因此土建工程、人防工程、桥梁工程、铁路建筑安装工程等都有相应的竣工标准。
（五）对于房屋建筑施工的风险管理措施
1、注重安全的生产。对其进入施工现场的相关工作人员必须要对其进行安全的教育，并且要严格遵守其安全的操作规程，每天进行现场检查考核，建立严格的奖惩措施，避免生产过程中由于安全因素造成责任事故和人身伤亡等重大风险。
2、要加强现场管理，建筑施工企业的现场管理问题是防范风险的重要环节，要配备足够的人员对工程实施过程实行全程监理，每个环节严格把关，对工程工期、质量不能含糊，确保工程按期按质完工，避免工期的延误、质量问题带来的风险。
3、依法确立合同。市场经济是法制经济，建筑施工企业在经营活动中，对合同中涉及的法律问题不能掉以轻心，要做到款款明晰，条条落实。
4、按照国家有关规范、标准和设计要求进行施工，避免造成质量缺陷、要求返修等经济责任风险。
5、要建立科学的经营决策机制，预先对重大项目进行科学的分析和论证，对可预见以及不可预见的风险逐项进行分析研究，最大限度地避免施工过程中可测与不可测的各类风险。
目前，伴随着我国社会主义市场经济的不断完善与发展，在金融危机过后，我国为了增大内需，拉动经济的增长，政府加大了对国家基础工程建设的投入，拉动了我国的房地产建筑行业的迅速发展，施工建筑队伍也因此不断地发展壮大起来。然而，在目前我国的房屋建筑的施工过程中出现了很多方面的缺陷和问题，这些问题的出现直接导致了整体房屋建筑的不合格，严重影响了人民群众的日常社会生活和生命财产安全，制约了建筑施工行业的平稳健康发展。所以應提出相应的控制措施，使我国的住宅房屋建筑在施工时能够避免和控制这些问题的发生，从而提高住宅建筑的施工质量，满足人们对房屋建筑的标准和要求，推动我国房地产建筑行业的平稳快速发展。
四、结语
综上所述，房屋建筑工程施工管理工作是整个建筑工程的核心工作，其不仅影响着整个建筑工程的质量，也影响着整个建筑工程的经济利益。相关的建筑单位要建立健全相关的管理体系，提高相关工作人员的工作素养，促进我国现代房屋建筑行业的发展。
参考文献：
[1]原雪莲，王锋钧.现代房屋建筑施工管理探析[J].中国房地产业，2012，（5）.
[2]章恒禄.房屋建筑施工管理的现代化问题探析[J].建筑知识：学术刊，2013，（08）.
[3]来福林.房屋建筑施工管理的现代化问题[J].中小企业管理与科技，2011，（34）.