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采用面板数据的变系数模型和向量自回归模型的脉冲响应函数分析方法，对新疆房地产开发投资与国民经济和社会发展之间的互动关系进行了研究，认为新疆经济结构特点决定了GDP对房地产开发投资的带动效应总体偏低，宏观利率政策失效，信贷规模对房地产投资影响很弱，城市化是影响新疆房地产开发投资的重要动力；房地产开发投资对新疆国民经济的影响持久稳定，对2～5a内扩大就业人数和提高居民住房面积效果显著，应激活存量市场，并注意调整市场的供需结构。