【摘 要】
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利用地理加权回归模型(GWR)对我国31个省(市、自治区)2014年房地产投资影响因素进行分析,揭示我国房地产投资的空间异质性。克服传统线性回归模型针对参数进行全局估计的缺点
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利用地理加权回归模型(GWR)对我国31个省(市、自治区)2014年房地产投资影响因素进行分析,揭示我国房地产投资的空间异质性。克服传统线性回归模型针对参数进行全局估计的缺点,GWR模型更能准确反映房地产投资市场的差异化程度。研究发现,城镇化率、土地购置费以及商品房销售面积对房地产投资影响显著,各因素在不同城市的影响程度存在差异。
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