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公权力与私权利是法学界一直关注的理论，也是《物权法》颁布后引起广泛关注的社会热点，讨论了“公共利益”的界定、认定及内涵等问题，研究认为：公权必须在“公共利益”的合理范围内，按照法定程序依法行使。公权力的行使机关必须转变管理方式，依法保护私人财产。要协调好公权与私权的关系，有效地制约公权，切实维护私权，从而实现公平公正。以物权彰显人权，以物权发育社会。