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住房抵押贷款证券化是一把“双刃的剑”，如果证券化设计不够严密，法律制度不够完善，它会带来诸多风险：银行将面临提前偿付的信用风险；SPV面临设立的法律风险；资产担保机构面临资产降级风险；投资者面临利率和汇率等诸多风险。因此，对可能出现风险因素进行分析，就成为现阶段推进住房抵押贷款证券化一个值得关注的问题。