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在目前的大城市地下空间开发利用中，多数部是城市中心区的公共地下空间开发，对于住宅区的地下空间开发很少提及。思想还是停留在对地下空间低层次的开发利用思想之上。中国的土地并不是如想象中的那么多，可用耕地面积随着城市的大规模扩张和严重水土流失在急剧减少，而人口却在不断增加，特别是大城市，人口密度很大。