【摘 要】
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中国房地产商的资本负债率高达70%左右,严重依赖银行贷款。没有银行业的支持,他们绝对不可能维持较高的空置率。房价上升过快的另一个原因是土地政策没有设计周到,政策也要有
【机 构】
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加拿大西安大略大学 经济学教授,北京大学中国经济研究中心访问教授
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中国房地产商的资本负债率高达70%左右,严重依赖银行贷款。没有银行业的支持,他们绝对不可能维持较高的空置率。房价上升过快的另一个原因是土地政策没有设计周到,政策也要有针对性,也要细分
The capital-debt ratio of Chinese real estate developers is as high as 70%, heavily dependent on bank loans. Without banking support, it is absolutely impossible for them to maintain a high vacancy rate. Another reason why house prices have risen too fast is that land policies are not designed well, and policies are also targeted and subdivided
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