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住房困难和高房价问题，已经成为了当今社会的焦点问题之一。笔者认为，国家应当将现行的一次性收取70年土地使用权出让金的做法，改为逐年收取当年的土地使用税的做法，这样做的好处，一是可以大幅度降低房价，减轻人们的生活压力。住房是人们的生活必需品，而且是人在年轻的时期就必须拥有的生活必需品。让年轻人一次性地承担70年的土地使用权出让金的债务，不仅提前承担了自己的未来债务，而且还超前承担了子孙的债务，这种做法是不合理的。