【摘 要】
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一、引言 房地产业是从事房地产开发、经营、管理和服务等多种经济活动的高附加值综合产业，它主要包括：土地开发、房屋的建设与维修管理、土地使用权的有偿划拨、转让，房屋所有
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一、引言 房地产业是从事房地产开发、经营、管理和服务等多种经济活动的高附加值综合产业，它主要包括：土地开发、房屋的建设与维修管理、土地使用权的有偿划拨、转让，房屋所有权的买卖、租赁、房地产抵押贷款以及由此形成的房地产市场。现在我国有关房地产投资决策研究多是偏重于投资决策技术分析，如张信东、刘维奇（2000）讨论了内部回报率与NPV冲突时，对内部回报率方法的修正。还有一些研究初步探讨如何运用EVA等剩余收入指标进行投资项目评价，
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