园林建设工程监理中存在的问题与对策

来源 :城市建设理论研究 | 被引量 : 0次 | 上传用户:qq351660
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  摘要:随着人们对人居环境的重视及各地对城市园林绿化建设的投入,园林事业取得了长足发展。有的园林施工企业规模较小,管理人员素质不高,质量意识较薄弱等问题分析我国园林建设工程监理中存在的问题,以及相应的对策建议。
  关键词:园林;工程;监理;问题;对策
  中图分类号:TU986 文献标识码: A
  引言
  我国城市化进程迅猛发展的今天,园林工程亦面临着更高的质量要求、技术规范标准、设备保证和检验手段等常规方法,有时也会满足不了工程质量更高的潜在需要。多方位注重质量管理,园林工程才会越做好,越做越精。充分认清园林绿化工程监理工作的重要性,采取相應的对策,对于做好园林绿化工程的监理工作,具有重要的意义。
  一、工程监理对园林工程建设概述
  (一)园林工程建设的特点
  园林工程建设是为人们提供一个良好的休息、文化娱乐、亲近大自然、满足人们回归自然愿望的场所,是保护生态环境、改善城市生活环境的重要措施。包括园林建筑工程、土方工程、园林筑山工程、园林理水工程、园林铺地工程`绿化工程等,它是应用工程技术来表现园林艺术,使地面上的工程构筑物和园林景观融为一体。
  园林工程建设是一种独具特点的工程建设,它不仅要满足一般工程建设的使用功能要求,同时还要满足园林造景的要求,还要与自然人文环境密切结合,是一种将自然和各类景观融为一体的工程建设。园林工程除满足一般使用功能外,更主要的是要满足造景的需要。要建成具有游览、观赏和游憩功能,改进人们生活环境,又能改善生态环境。园林工程施工工艺总是比一般工程施工的工艺复杂,要求标准也高,各种工程的专业性极强,不仅仅园林工程建筑设施和构件中亭、榭、廊等建筑的内容复杂各异,专业性要求极强,就是常见的假山、置石、水景、园路、栽植播种等园林工程施工的专业性亦很强。这些都要求施工管理和技术人员,必须具备一定的专业知识和独特的专门施工技艺,因而在其建设施工中涉及众多的工程类别和工种技术,同一工程项目施工生产过程中,往往要由不同的施工单位和不同工种的技术人员相互配合、协作施工,才能完成。
  (二)园林建设工程监理的重要性
  园林建设工程监理是指具有法定资格的监理单位,受项目法人的委托,依据国家有关法规和项目合同的规定,对园林建设工程形成过程中承包人的合同行为实施监督和管理,以实现项目目标的专业化服务活动,具有服务性、独立性、公正性和科学性的特点。工程监理的中心任务就是对经过科学规划所确定的工程或项目的投资目标、进度目标和质量目标进行有效的协调控制。
   (1)园林建设工程监理制度的实施有着很重要的意义。它可以满足社会主义市场经济下投资者对工程技术服务的社会需求。采用工程监理制进行工程建设,可以使项目业主从自己不熟悉的工程建设项目管理的日常工作中解脱出来,专心致力于其它事务,让专长于工程项目管理的监理工程师为其提供技术服务。随着现阶段建设项目规模越来越大,技术越来越复杂,项目实施时问延长,建设费用迅速增加及工程质量方面涌出种种问题,工程项目建设的投资风险在不断加大,迫切需要监理技术服务。
   (2)有利于实现政府在工程建设中的职能转变。我国经济体制改革明确提出政府在经济领域的职能要转移到“规划、协调、监督、服务”上来,提出在进行各项管理制度改革的同时,应加强经济立法和司法,加强经济管理和监督。在工程建设领域,通过建立和实施建设监理制是政府职能转变后的重要补允和完善措施,是在工程建设领域加强法制和经济管理的重大措施。
   (3)有助于培育、发展和完善我国的工程建设市场。建设监理制的实施,使我国工程建设管理体制开始形成以工程建设项目法人、工程建设监理单位和承建商直接参加的,在政府工程建设行政主管部门监督管理下的新型管理体制;使以工程建设项目法人为主的工程发包体系,以工程设计施工和设备材料供应单位为主的工程建设承包体系,以独立的、社会化、专业化的工程建设监理单位为主的技术服务体系的三元建筑市场体系初步形成。作为连接项目法人责任制、工程招标投标制和加强政府宏观管理的中问环节,建设监理制使它们联系起来,形成一个有机整体,对在工程建设领域发挥市场机制作用十分有利。
  二、园林工程监理的范围
  (一)园林工程的质量范围
  园林工程监理的范围是很广的,首先要做好有效地控制施工中的质量问题,园林工程未来发展的快慢与好坏与施工质量有着不可忽视的关系。对园林工程施工质量的影响因素大体可分为: 园林工程施工人员、园林植物材料及构配件、园林施工机械及环境因素,这就决定了监理人员必须设法使影响工程质量的人、机、料、法、环等因素处于全面受控状态,实现监理的质量控制目标,从而推进监理工作的顺利开展。质量问题主要就是物质的质量与施工的质量,所以我们要做到认真选取绿色植物,并按照合理的方法进行施工。再者要做好保护工作,建立园路要合理,大力宣传园林工程的利益,让人们自觉做好园林的保护工作,其中由于园林中要设置人行路线与车辆的行驶路线,首先路线的选取位置非常的重要,既要方便人们的出行还要考虑到园林工程的整体美观性,注重景观效果的布置,已达到移步换景的目的,让人们能够陶醉在其中。此外路面材料的选取一定要重视,既要达到美观的效果又要做到对周围的园林整体没有影响,达到面料无裂纹、掉角等不足。
  (二)绿化工程是园林工程的中心
   绿化工程在园林工程中扮演重要角色,所以它的监理工作刻不容缓。为了给人们带来更好的视觉享受,绿化工程在保证园林整体的艺术性的同时也要注重施工过程中的科学性,科学的完成园林绿化工程。在施工时监理人员要把好各种植物种植时的位置选取与量的控制以达到整体的美观性。同时监理人员也一定要秉着对事不对人的公正态度来执行自己的权力,并能够认识到自己工作的重要性科学的指导人们的工作,更要做一个有诚信的监理人员。我国近年来的环境污染问题逐渐加重,所以绿化就变得尤为重要,绿化作为园林工程中的一项环境净化工程大家一定要做好,一定要做好科学与认真。
  三、园林工程监理存在的问题
  (一)业主对监理工作不够重视
  在工程施工中,业主对监理工作不够重视,很多时候监理不能真正起到作用。有些业主单位觉得绿化工程就是种几株树、修几个亭子的小事,不会出人命关天的大事,监理实在是多此一举,对监理的意见往往也是不置可否,总是出了问题才想到监理。园林工程不可能像建筑工程一样随时开工。虽然现在反季节种植技术已经比较成熟,但在非种植季节苗木的成活率依然偏低,成本偏高。而业主为了达到出效果、出政绩目的,很多时候都不考虑选择适宜的种植季节。
  (二)施工单位对监理工作不够重视
  有的园林施工企业规模较小,工程投资较低,人员素质较差,进驻现场的管理人员与投标文件所承诺的不一致。监理提议更换管理人员,往往得不到回应。对于这种情况,监理只能发监理通知单和监理工作联系单。还有的施工单位往往直到申请拨付工程款时才意识到必须得到监理的签字认可,而在施工过程中却只唯业主马首是瞻。有些业主在施工过程中凭自己喜好随意发号施令,不考虑后果。甲方领导往工地一站,就在那里指点江山:这里建个亭子,那里栽棵树,施工单位则惟命是从,完全不考虑当初的施工设计图纸和监理的意见。
  (三)监理从业人员自身职业素质较低
   园林工程与建筑工程不相同,一般工期较短,造价较低,现场监理人员较少,生活办公条件较差。在某些工地,监理人员的吃饭住宿问题都很难解决,只好吃住在施工单位,给正常的监理工作带来一定的负面影响。有的监理公司为了中标,往往压低工程报价,恶性竞争,降低收入,投入也就不足,影响公司人员整体素质的提高。有的监理公司为了降低企业运行成本,挂证(监理人员把自己的执业资格证给需要的单位注册,单位给予一定的报酬,但本人并不在这个单位工作,俗称挂证)及挂靠(企业和个人,挂靠有资质的企业,承接经营业务,被挂靠方提供资质、技术、管理等方面的服务,挂靠方向挂靠企业上交管理费的行为)问题严重,大肆压低普通监理人员的工资。较低的工资使从业人员门槛不断降低,最终导致行业工作人员整体素质不高。
  四、园林工程建设中园林监理的建议
  (一)完善园林工程监理法规体系和市场体系
  健全园林工程监理法规,创新政府监管机制,建立规范的监理市场秩序,全面提高工程监理行业的整体素质和企业竞争实力,建立和完善适应市场经济发展和与国际惯例接轨的现代工程咨询服务市场体系,充分发挥工程监理在工程建设中的重要作用。
  (二)做好与业主的协调工作
  由于园林工程建设监理制度全面推行的时间不长,造成业主对监理制度、监理程序等知识知之甚少,有的业主因建设部门硬性规定而推行了监理,实际上并没有在真正意义上授权给监理方,造成了监理工作的被动性。针对此情况,作为监理人员则必须通过自己的努力来增进业主对监理工作的理解和支持。
  (三)落实总监理工程师负责制
  首先要解决总监空挂名的问题,对于一个总监理工程师兼任几个工程项目的情况,应严格在委托监理服务之前解决好实际承接的责任问题,同时还要杜绝工程项目将业主、设计、施工、行政管理的人员空挂为监理人员,而实际监理工作并没有到位的情况。重点加强招投标活动的后续管理,对总监理工程师实行中标(或直接委托)后的押证制度,建立总监理工程师动态管理数据库信息系统,发放总监管理手册,使总监理工程师定岗定位。其次是要建立各级岗位责任制。项目总监理工程师、专业监理工程师和监理人员都要建立岗位责任制度,以及相应的考核与将罚制度,以杜绝监理工作中的敷衍行事和弄虚作假。同时,工程质量监督部门应加强对监理机构的工作质量认证,监督工程质量和监理机构的工作,严格认证工程质量等级。
  (四)监理需参与园林工程建设全过程
  园林监理工作应贯穿于工程的全过程:设计阶段、招标阶段、施工阶段和养护阶段。如设计阶段可以监理设计方案是否遵循了适地适树的原则等;招标阶段需要注意招标文件中应该明确植物材料的验收标准、尽可能详细的施工步骤,这样做既可以规范施工作为,又可以为监理提供依据,避免在施工阶段出现纠纷;最终能否达到设计效果,更关键的还要看接下来的养护管理。三分种七分管,养护不好,就会让原本繁荣的景观一片荒凉。而实际上很多工程只在施工阶段有监理,而养护阶段则放任自流。
  (五)培养高素质专业监理队伍
  监理企业的管理水平是提高工程监理水平的基础。监理企业要建立健全质量管理规章制度,落实总监理负责制,保证专业配套、人员到位、工作落实。同时,提高监理人员素质和能力亦是当务之急。园林绿化监理工程师不仅要具备丰富的专业理论知识,同时还需要具有丰富的园林绿化设计、施工、养护等管理经验,才能结合施工现场的实际情况,因地制宜灵活运用理论知识,及时解决实际操作过程中可能存在的问题;应以有关工程建设和监理方面的法律、法规为准绳,以合同为依据展开工作,做到有理、有力、有节。同时,要认识到监理工作具有服务性的特点,要具备良好的职业道德,客观地对待工作中出现的问题,以谨慎、勤勉的态度为业主服务;监理工程师还应在允分熟悉图纸的基础上领会设计意图,根据实际情况督促施工单位制定详细的施工预案,采取切实有效的方法,监督把好艺术质量关。在施工中根据具体情况实时把握尺度、合理处置才能实现设计的最佳理念与境界。总之,高素质人才队伍的建设,才能使監理企业在市场竞争中占据一席之地,才能把园林绿化工程监理工作做好。
  (六)加强后期养护管理和协调工作园林绿化
  工程材料的特殊性决定了工程养护的重要性。种植是短暂的,而管护是长期的。监理人员要加强对施工单位的督促,提供技术支持,做好后期管护,保证苗木成活和工程的质量。监理人员在工作中应积极主动地向建设单位汇报工程进度及工程建设中出现的问题,同时又能把建设单位新的要求及时反馈给施工单位,本着科学和认真负责的态度为建设单位服务,协调好各方关系。
  结语
  在园林绿化工程建设过程中,监理工作以其所具备的公正性、科学性、服务性、独立性等特点,成为建设工程重要的主体之一,有力的保证了工程建设合理、经济、高效地运行。监理工作既需要为工程参与方提供良好的技术支持,又需要协调业主、施工单位与监理方的关系。
  参考文献:
  [1]谌先跃. 浅谈园林工程建设存在的问题及发展策略[J]. 科技致富向导,2013,35:210+215.
  [2]徐圣权,李曰凡. 城市园林绿化工程监理中的问题及对策[J]. 中国园艺文摘,2013,05:88-89+211.
其他文献
摘要:近年来,随着我国城市绿化面积的不断增加,园林废弃物的量也越来越大。然而,目前我国园林绿化废弃物处理方式大多是随同生活垃圾一起直接倾倒、简易焚烧和填埋,并没有得到合理的利用。本文主要对园林绿化废弃物资源化利用进行了简要探讨。  关键词:园林绿化;废弃物;资源化利用  中图分类号: TU986文献标识码: A  引言  在过去的一段时间里,由于园林绿化废弃物大部分随生活垃圾填埋,在某种程度上已经
期刊
摘要:战略性人力资源管理作为企业管理的核心手段,是来研究人力资源管理与战略管理之间的关系。文章就战略人力资源管理不同方面进行分析。  关键词:战略;人力;资源;管理  中图分类号:D035.2 文献标识码: A  引言   随着我国加入世界贸易组织以及各个行业管制的放开,企业面临着越来越激烈的全球范围内的竞争。企业要获得持续的成长与发展,就要在资本、市场等资源约束的条件下,不断地挖掘各种资源并形成
期刊
摘要:色彩的运用是从人对色彩的知觉和心理效果出发,用科学分析的方法,把复杂的色彩现象以及其给人的映射还原为基本要素,利用色彩在空间、量与质上的可变幻性,按照一定的规律去调配各个空间里的色调表现,以及合理运用色彩对人所产生的视觉作用以及心理影响,使室内设计中运用到的色彩搭配给人以更舒适、更惬意的感觉。本文探讨了室内设计中色彩的运用与配置策略。  关键词:室内设计;色彩;运用;配置;策略  中图分类号
期刊
[摘要]: 一、二年生花卉它以姹紫嫣红、令人兴奋的颜色和种类繁多、开花快的特点深受人们的喜爱。它不仅用于众多家庭美化和点缀庭园,也广泛用于园林中布置花坛、花境、花台、花群等,是城市美化、绿化、香花的重要材料。目前花卉行业搞好草花生产越来越显得重要,一、二年生花卉培育方法主要是种子播种繁殖,因此,育苗技术是关键。一些大型的花卉生产企业,已向工厂化、商品化生产,获取更多的经济效益。但对一些中小型企业,
期刊
摘要:园林景观既要满足生态和和城市美化的社会功能,还要符合植物的自然规律。随着城市化进程的加快,园林绿化施工越来越多,在施工过程中只有针对工程质量要求,采取切实有效的质量控制措施,才有保证园林绿化施工质量,营造出符合民众需求的城市园林景观。本文探讨了园林绿化工程施工过程的质量控制。  关键词:园林;绿化工程;施工过程;质量控制;措施  中图分类号:K928文献标识码: A   在园林绿化工程当中施
期刊
摘要:近年来,随着我国经济的持续快速发展,建筑行业在不断蓬勃发展的。同时,中央空调系统的应用逐日普及,由其导致的能源消耗已成为影响国家能源战略的重要方面。因此,研究节约能源、提高能效的技术手段和方法迫在眉睫。本文对中央空调的节能技术进行了分析。  关键词:中央空调;节能技术;影响因素  中图分类号:TE08文献标识码: A   一、中央空调系统节能的现实意义  1、建筑节能法规要求空调系统降低能耗
期刊
摘要:在施工企业中,物资工作既承担着按时按量保质保障生产所需的供应任务,又担负着降低物资成本,有效控制物耗的重要作用,因此,必须加强物资管理工作。本文主要谈谈施工企业进行物资管理的必要性、施工企业物资管理现状以及改善现状的有效措施。  关键词:施工企业;物资管理;措施  中图分类号:C29 文献标识码: A  前言  物资管理是企业管理的一个重要环节。物资管理是否科学、合理,直接影响到企业的成本控
期刊
摘要:城市污水处理系统是一项复杂的系统工程,如何妥善处理系统内各要素的关系实现系统的最优化运行,是一项重要的课题。从城市污水处理系统的环境影响因素分析出发,对城市污水处理系统的污水处理规划、污水处理工艺、污泥处理和最终处置方案等进行分析和论证。  关键词:城市污水处理;系统;影响因素  中图分类号:U664.9S 文献标识码: A  引言  随着社会的不断进步,人们生活质量的大大提高,用水量也在不
期刊
【摘要】随着改革开放和经济的发展,尤其在城市,园林工程快速发展,这与人们的需要和要求是分不开的。文章对园林施工过程中应注意的问题进行了分析,具有一定的借鉴意义。  【关键词】园林;施工;应注意的问题  中图分类号:K928文献标识码: A   前言  文章对园林施工过程中存在的问题进行了介绍,对园林施工过程应注意的问题进行了阐述,通过分析,并结合自身实践经验和相关理论知识,对提高园林工程施工的对策
期刊
摘要:从设计、施工、监理、使用等方面分析现浇钢筋混凝土楼板裂缝的产生原因,探讨在设计、施工和使用过程中的防治措施。  关键词:现浇钢筋混凝土楼板裂缝原因 控制措施 处理方法  中图分类号: TU37文献标识码: A     在有关建筑工程质量问题当中,“住宅楼浇楼板裂缝问题”成为居民住宅质量投拆热点。在处理投诉中,我发现大部分裂缝表现为:表面龟裂,纵向、横向裂缝以及斜向裂缝。虽然,这些裂缝一
期刊