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2000年7月1日，陆某与村委会签订了一份《承包合同书》，约定：将某鱼塘（13亩）包给陆某养鱼，鱼塘土地所有权属村委会所有，陆某只有管理和使用权，不得出租、买卖，不准改变土地使用性质及转包，否则，村委会有权收回鱼塘；承包期从2000年7月1日起至2005年6月30日止，共计5年。还约定：如国家征用或集体建设需要时，陆某必须无条件服从，由此而产生的补偿费，除当年青苗费归陆某外，其余全部归村委会所有。