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<正> 住宅小区开发与运营管理是各级政府和建设主管部门的重要职责。其目的,就是要达到一种科学、合理的组合与协调,使住宅小区的建设与运营取得最大的综合效益。它对防止住宅小区提前老化,为居民创造良好的生活环境,具有重要的社会和经济意义。 一、住宅小区系统的构成 住宅小区是指由城市道路或其他自然地形所划分的完整地段。它是以居民住宅建筑为中心,以公共建筑、基础设施、绿地庭院为辅助部分构成的一个具有方便性、舒适性、安全性、保健性、经济性和文化性等多种功能的生活空间系统。