【摘 要】
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本文在广义虚拟经济视角下,利用理性泡沫理论,分析房地产市场中预期因素与价格泡沫增长过程中的动态关系,选取2002年至2017年31个省级行政单位面板数据,并讨论区域异质性。研
【基金项目】
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广义虚拟经济研究专项资助项目[项目编号：GX2013-1005(Y)]
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本文在广义虚拟经济视角下,利用理性泡沫理论,分析房地产市场中预期因素与价格泡沫增长过程中的动态关系,选取2002年至2017年31个省级行政单位面板数据,并讨论区域异质性。研究发现,房地产泡沫增长率与投资者增长性预期成分互为格兰杰因果关系,且交互作用显著;各样本单位房地产泡沫走势相当,幅度各异;东部地区房地产泡沫较大且增长率与投资者预期交互作用强;中部地区房地产泡沫低,投资者对房价增长率的预期成分较为理性。基于以上结论,本文建议实施与投资者预期相匹配的宏观调控工具,采取综合措施对不同区域进行针对性管理。
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