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马岭油田属于特低渗透油藏，成藏机制复杂，储层非均质性强，具有有效储层的预测和评价难度较大的特点。由于物性条件差，单井产量低，稳产期短，甚至没有稳产期直接进入递减期，在开发过程中经常造成大面积低产区的出现。从单井产量递减率的规律出发，应用聚类分析方法，对Z246井区长8油层组的45口采油井物性进行划分，选取孔隙度、渗透率、泥质含量和流动带指数等参数作为分析判别依据，划分三类物性特征区，建立单井日产量与储层物性参数（渗透率、含油饱和度和地层厚度）及储层改造参数（加砂强度）的多元线性函数，结合压力保持水平及综合