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业主自治是由业主通过业主大会制定管理规约，作出有关决定，管理他们的共同财产和共同事务。《物权法》充分尊重业主自治，从基本法的高度对业主个人财产与业主共有财产作了总括性的规定。《物业管理条例》对业主、业主大会、业主委员会及其相互之间的关系作了明确规定，在实践中发挥着很大的作用。但是《物权法》《物业管理条例》对业主自治机制的法律规定依然存在不完善之处。