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将35个大中城市按照高、中、低房价划分为一、二、三类,利用含银行信贷与经济增长联动效应的住宅价格波动模型对分类面板进行了截面和时间双重维度的分析,结果显示在区域差异和时序波动方面存在规律性。具体来讲：一类城市住宅价格对区域内银行信贷与经济增长的联动效应最敏感,且存在信贷推高住宅价格的显著现象;三类城市住宅价格波动在调控下较二类城市更剧烈。1999～2012年14年间35个大中城市均显著存在经济增长逐步推高住宅价格的经济关系,而银行信贷对住宅价格的推动作用则存在着三类城市与一、二类城市相反的现象;2012年