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2006年8月开始的美国次级债务危机在美国信用市场上掀起了巨大波澜，对美国经济和全球股市产生重大影响。探讨美国次级债务危机的成因，据此对中国房地产信贷市场的状况进行分析，可得到许多有益的启示。在此基础上，应从建立完善的个人征信系统、实行差别购房首付率、加强监管、稳定房价等方面对中国房地产信贷市场的管理进行有针对性的研究。