【摘 要】
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我国公募REITs的诞生为解决我国经济金融领域重要问题提供了新的思路和工具，是我国在不动产金融探索道路上的新的里程碑，运用公募REITs来盘活存量资产，降低杠杆，优化结构，拓宽融资渠道，实现存量资产和新增投资的良性循环，助力实体经济高质量发展具有深远意义。本文对公募REITs的基本逻辑、我国公募REITs市场发展历程和发展现状进行分析阐述，在此基础上分析探讨公募REITs未来前景、商业银行参与公募
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我国公募REITs的诞生为解决我国经济金融领域重要问题提供了新的思路和工具，是我国在不动产金融探索道路上的新的里程碑，运用公募REITs来盘活存量资产，降低杠杆，优化结构，拓宽融资渠道，实现存量资产和新增投资的良性循环，助力实体经济高质量发展具有深远意义。本文对公募REITs的基本逻辑、我国公募REITs市场发展历程和发展现状进行分析阐述，在此基础上分析探讨公募REITs未来前景、商业银行参与公募REITs的路径，并对黑龙江如何发展好公募REITs提出建议。分析认为我国公募REITs正加快发展脚步，发展前景广阔，常态化发行主线已经确立；基于REITs发展空间之大，链条上金融服务需求之多，商业银行应围绕REITs链条积极布局金融服务，进一步强化金融服务实体经济。最后基于以上结论对黑龙江发展公募REITs提出相应的发展建议。
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