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（1）应对建筑物进行全面的检查鉴定。对建筑物的检查鉴定，主要是看实物工程质量和使用现状。把竣工技术资料与原设计进行对照，看是否按图施工，施工中有无严重的质量缺陷和隐患，在使用中有无异常现象等。还要看建筑物的承重结构构件是使用的什么材料、材质怎样，传力方式及基础的类型、基础宽度、埋深和土质情况等，进行全面的综合鉴定与分析，这是确定能不能加层的重要依据。