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基坑开挖是整个建设工程中的重要一部分,考虑到城市用地面积的减少往往使得高楼地基基础之间存在相互影响,为此,基坑开挖对周围建筑物桩基础影响的问题已经引起了人们的广泛重视。本文以南京市某实际工程为例,首先介绍了基坑开挖对周围住宅桩基础变形影响,其次提出了基坑变形的控制措施,尽量减少对周围土的扰动,以便为相关建筑施工企业提供科学合理的参考依据。