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摘要：本文笔者结合工作经验，对现代城市步行商业步行街的外观设计内涵、建筑设计、景观设计进行探讨。
关键词：商业步行街；建筑设计；景观设计
中图分类号：S611文献标识码： A
0前言
通过对古商城建筑地点和文化、历史背景的研究在新建的古商城旅游街项目中很自然地要在设计手法上借鉴古商城建筑景观元素并加以重复运用,形成规律性和韵律感并使之能和历史遗留建筑产生某种融合,在古典形态的基础上,结合现代新型材料和制作工艺升华创新,赋予商业街以时代活力。
1、商业步行街建筑外观设计的内涵
（1）街道两侧建筑的宏观造型。好的步行商业街两侧的建筑都非常和谐, 注重整体性和互补性，通过整体风格的协调或对比, 塑造商业步行街与众不同的个性。它们彼此不同, 但相互尊重，在高度上大多接近, 很少有大的落差，建筑通常都比較低矮, 只有2~ 5 层, 建筑高差很少超过一两层。通过街道宽度和两侧建筑物高度的控制, 或采取建筑物逐层后退的形式等以改变空间的尺度来创造亲切宜人的街道环境。结合街道的收、放分段及地形的变化设置节点，来组织步行街空间环境中的街道序列,形成环境节奏的韵律、空间层次的变化、步移景易的空间效果。
（2）人在中距离上对建筑的感知是在建筑外观的中观元素，包括建筑造型，开窗与实墙面的虚实对比，立面横竖线条的划分等。
现代商业社会中人们具有一种求新求异的消费心理。建筑本身立面造型设计上如果色彩绚丽，造型奇特，立面新颖，或者运用了某些高科技元素, 会给人一种前卫的商业意识, 从而吸引人们的注意。现代商业建筑外观的审美, 大多体现在色彩、立面形式、比例及外装修材料等外型因素上。
（3）人到建筑近前，与建筑直接接触的微观层面，这一层面上的设计重点应该是建筑细部的运用，包括细节处理、外部装饰等。
人们可以通过外部的装饰来达到商业氛围的营造要求，通过装饰传递灵动的现代商业气息， 使顾客从远处就能清楚地感受到它的存在。在设计时, 既要注意标志物的色彩、材料、式样规格、安装位置等, 还要注意与整个外立面的协调问题, 避免失衡。比如灯饰就能很好地通过光与影的变幻来展示建筑的商业氛围，商业街区运用灯光而成艺术，供人们观赏，商家也以灯光吸引更多顾客，顾客则在闲暇时刻享受着迷人的光影艺术。
2、商业步行街的建筑设计
2.1步街格局设计
商业开放步街体系可分为主街式、主次街式和广场式三类。
2.1.1主街式步街
简洁而明确的商业格局有助于人们对空间认知的形成，主街式步街即主要由一条主街总领起整体商业空间的序列。鱼骨刺式的主街成为开放式商业布局公共空间的核心。为了营造充满活力的商业中心，主街把一系列大小不同的功能块体结合起来，配以丰富的公共开敞空间、广场、街道、露天茶座和园林景观设计。主街的核心部分常常是一个中心活动广场。这里可以举行音乐会、展览、各种派对活动等，并被底层的零售店和上层的娱乐场所包围。
2.1.2主次街式步街
在功能综合复杂的商业中心中，往往单条步街无法满足设计需求，需要多个交通路线进行组合，表现为以一条交通干道为主，若干步街为辅的步街体系。
2.1.3广场式步街
如果说商业街巷文化更多体现了我国传统的线性商业形态的精髓，那么广场式步街设计更多透出了西方的空间设计理念。广场式步街以广场带街，通过不同体块之间彼此位置的对位、错落，形成剩余空间，呈现出不规则的总体平面形式。这里街道与广场空间的塑造手法灵活多变，形成形散而神不散的总体格局。
2.2人流体系设计
设计步街本质上是设计人流，人流导向设计是商业步街的主体。商业步街中的业态分布和功能布局必须要尽量吸引客户经过每一个可能的店铺。
2.2.1以餐饮娱乐引导人流
加强商业建筑与周围区域的联系，公共空间尤其是入口空间，其开放程度越高，就越能够增进商业建筑与城市的交流，提高商业活动的亲和度和竞争力。因此入口公共空间的业态对人流引导起到关键作用。
2.2.2注重空间的序列化设计
步街设计的核心应体现两点：
（1）如何让人长久驻足；
（2）如何使人走遍全程。
商业步街中的人流速度最慢，人情味也最浓，人在步街中的行为特征体现为逛而不是走。通过空间序列化设计，形成商业空间中的合理人流动线与聚集点，提高商业空间的流动性以及尽可能高的商铺价值。路径、节点、边界与区域提供了开放步街的基本设计模式。
2.2.3减弱楼层商业系数
按照商业规律，商铺租金随着楼层的增高成倍数递减，在商业步街设计中，在保障底层店铺最大化的商业效益之外，还应当特别注意高楼层商业店铺的商业价值，进而实现整体商铺的均好性。因此，在商业建筑中应当将垂直交通如室外大台阶或自动扶梯设计在非常醒目的位置是一个普遍的商业原则。
2.3空间要素设计
不同地域、不同经济条件、不同服务人口数量对商业步街的规模、尺度、设备设施、规划、景观设计有不同的要求，因此注重体验的步街设计要素主要体现在：
（1）街道构成形态的地域化、生活化、自然化，看似随意而天成，实则苦心经营；
（2）沿街业态构成的合理性、引导性、丰富性，即与日常消费习惯与行为特征吻合。
（3）步街构成要素在色彩、形态、构成等方面的具有视觉冲击力；四、独特的共享空间景观设计，如地景设计，利用植栽、座椅、水池、铺面、指标等，塑造轻松休闲氛围。
现代商业步街的空间设计要素还表现在对建筑结构、构造技术、灯光照明、表演、广告、多媒体等高科技信息技术的综合应用上，通过各种高端的设备技术，将先进的声、光、电、信息技术结合，创造一个高体验的综合商业步街环境，并综合不同的消费层次与需求，按动静形态、人流密度进行适当分区，兼顾24小时的商业活动，创造一个适应未来商业发展变化的高体验性步街环境。
3、商业街的景观设计
对商业街环境要素如软质景观，树木花草等和硬质景观，雕塑铺装等进行整体考虑和设计，美化商业街环境，以提高其整体的商业艺术价值。
3.1景观布局步行街的景观布局是景观节点、景观轴线、景观空间的结合，重点是空间序列与空间界面的设计。景观节点往往在景观序列中形成视线的焦点，消除视觉上的审美疲劳，并作为景观序列的连接点。景观轴线一般沿着线型的街道的空间展开，商业街将街道小品、植物、橱窗、铺地等各个景观元素串联起来，形成统一的景观链，从而为景观空间构筑骨架。景观空间一般以线型空间为主，也有不规则形，如商业街中广场或块状绿地形成的空间，将景观节点，景观轴线系统、艺术地组织起来，增进景观层次的连续性、趣味性。
3.2景观功能步行街道的照明系统、家具系统、景观小品系统、指示牌系统、排水系统、绿化系统等这些体系既有其各自的功能需求，也有着共同的构筑景观的功能需要，因此在景观设计时，可使景观设计体系形成一条完整的功能带，便于统一设计与管理。
3.3景观层次
景观的视觉感受层面———主要体现在装饰花坛、雕塑、凉亭、座椅、家具小品，硬地铺装等造型和色彩上。造型可以采用新颖、别致而又立足于环境的设计来吸引游客。
景观的生态绿化层面———主要体现在绿化树木的配置和选用品种上，选择合理的植物种植，利用植物的形态、颜色、线条、质地组合造景，充分考虑到植
物的多样性，因地制宜的选用本土树种，不仅能设计出一种轻松愉悦的环境，同时也有利于商业街小气候的形成，达到自然、经济和社会效益三者的统一。
4、结语
现代商业地产已经步入了设计模式的新阶段：从传统的商业街，到体现着步行精神、人文意识的商业开放步街模式；以休闲化、体验化消费模式替代目的化、生活必需化的消费模式。现代商业地产引入开放式步街的格局、空间设计以及人流导向等要素，以时尚现代的商业氛围、综合丰富的产业链结构，升华都市商业品质，以多元人性审美情趣、开放自由的美学风格，揭示日益多元的社会需求，成为都市商业向近郊迁移的过程中出现的成功开发模式，并影响着中心城区的商业更新改造。
参考文献
[1]赵静，刘利华，《步行商业街的宜人设计》， 《福建建筑》，2009年
[2]费菲，陈永生，《商业步行街景观建筑设计初探》，《安徽建筑工业学院学报》，2012年
[3]张婧，任力之.城市建筑.商业建筑公共空间的开放化设计-以上海西郊百联为例.2007年
关键词：商业步行街；建筑设计；景观设计
中图分类号：S611文献标识码： A
0前言
通过对古商城建筑地点和文化、历史背景的研究在新建的古商城旅游街项目中很自然地要在设计手法上借鉴古商城建筑景观元素并加以重复运用,形成规律性和韵律感并使之能和历史遗留建筑产生某种融合,在古典形态的基础上,结合现代新型材料和制作工艺升华创新,赋予商业街以时代活力。
1、商业步行街建筑外观设计的内涵
（1）街道两侧建筑的宏观造型。好的步行商业街两侧的建筑都非常和谐, 注重整体性和互补性，通过整体风格的协调或对比, 塑造商业步行街与众不同的个性。它们彼此不同, 但相互尊重，在高度上大多接近, 很少有大的落差，建筑通常都比較低矮, 只有2~ 5 层, 建筑高差很少超过一两层。通过街道宽度和两侧建筑物高度的控制, 或采取建筑物逐层后退的形式等以改变空间的尺度来创造亲切宜人的街道环境。结合街道的收、放分段及地形的变化设置节点，来组织步行街空间环境中的街道序列,形成环境节奏的韵律、空间层次的变化、步移景易的空间效果。
（2）人在中距离上对建筑的感知是在建筑外观的中观元素，包括建筑造型，开窗与实墙面的虚实对比，立面横竖线条的划分等。
现代商业社会中人们具有一种求新求异的消费心理。建筑本身立面造型设计上如果色彩绚丽，造型奇特，立面新颖，或者运用了某些高科技元素, 会给人一种前卫的商业意识, 从而吸引人们的注意。现代商业建筑外观的审美, 大多体现在色彩、立面形式、比例及外装修材料等外型因素上。
（3）人到建筑近前，与建筑直接接触的微观层面，这一层面上的设计重点应该是建筑细部的运用，包括细节处理、外部装饰等。
人们可以通过外部的装饰来达到商业氛围的营造要求，通过装饰传递灵动的现代商业气息， 使顾客从远处就能清楚地感受到它的存在。在设计时, 既要注意标志物的色彩、材料、式样规格、安装位置等, 还要注意与整个外立面的协调问题, 避免失衡。比如灯饰就能很好地通过光与影的变幻来展示建筑的商业氛围，商业街区运用灯光而成艺术，供人们观赏，商家也以灯光吸引更多顾客，顾客则在闲暇时刻享受着迷人的光影艺术。
2、商业步行街的建筑设计
2.1步街格局设计
商业开放步街体系可分为主街式、主次街式和广场式三类。
2.1.1主街式步街
简洁而明确的商业格局有助于人们对空间认知的形成，主街式步街即主要由一条主街总领起整体商业空间的序列。鱼骨刺式的主街成为开放式商业布局公共空间的核心。为了营造充满活力的商业中心，主街把一系列大小不同的功能块体结合起来，配以丰富的公共开敞空间、广场、街道、露天茶座和园林景观设计。主街的核心部分常常是一个中心活动广场。这里可以举行音乐会、展览、各种派对活动等，并被底层的零售店和上层的娱乐场所包围。
2.1.2主次街式步街
在功能综合复杂的商业中心中，往往单条步街无法满足设计需求，需要多个交通路线进行组合，表现为以一条交通干道为主，若干步街为辅的步街体系。
2.1.3广场式步街
如果说商业街巷文化更多体现了我国传统的线性商业形态的精髓，那么广场式步街设计更多透出了西方的空间设计理念。广场式步街以广场带街，通过不同体块之间彼此位置的对位、错落，形成剩余空间，呈现出不规则的总体平面形式。这里街道与广场空间的塑造手法灵活多变，形成形散而神不散的总体格局。
2.2人流体系设计
设计步街本质上是设计人流，人流导向设计是商业步街的主体。商业步街中的业态分布和功能布局必须要尽量吸引客户经过每一个可能的店铺。
2.2.1以餐饮娱乐引导人流
加强商业建筑与周围区域的联系，公共空间尤其是入口空间，其开放程度越高，就越能够增进商业建筑与城市的交流，提高商业活动的亲和度和竞争力。因此入口公共空间的业态对人流引导起到关键作用。
2.2.2注重空间的序列化设计
步街设计的核心应体现两点：
（1）如何让人长久驻足；
（2）如何使人走遍全程。
商业步街中的人流速度最慢，人情味也最浓，人在步街中的行为特征体现为逛而不是走。通过空间序列化设计，形成商业空间中的合理人流动线与聚集点，提高商业空间的流动性以及尽可能高的商铺价值。路径、节点、边界与区域提供了开放步街的基本设计模式。
2.2.3减弱楼层商业系数
按照商业规律，商铺租金随着楼层的增高成倍数递减，在商业步街设计中，在保障底层店铺最大化的商业效益之外，还应当特别注意高楼层商业店铺的商业价值，进而实现整体商铺的均好性。因此，在商业建筑中应当将垂直交通如室外大台阶或自动扶梯设计在非常醒目的位置是一个普遍的商业原则。
2.3空间要素设计
不同地域、不同经济条件、不同服务人口数量对商业步街的规模、尺度、设备设施、规划、景观设计有不同的要求，因此注重体验的步街设计要素主要体现在：
（1）街道构成形态的地域化、生活化、自然化，看似随意而天成，实则苦心经营；
（2）沿街业态构成的合理性、引导性、丰富性，即与日常消费习惯与行为特征吻合。
（3）步街构成要素在色彩、形态、构成等方面的具有视觉冲击力；四、独特的共享空间景观设计，如地景设计，利用植栽、座椅、水池、铺面、指标等，塑造轻松休闲氛围。
现代商业步街的空间设计要素还表现在对建筑结构、构造技术、灯光照明、表演、广告、多媒体等高科技信息技术的综合应用上，通过各种高端的设备技术，将先进的声、光、电、信息技术结合，创造一个高体验的综合商业步街环境，并综合不同的消费层次与需求，按动静形态、人流密度进行适当分区，兼顾24小时的商业活动，创造一个适应未来商业发展变化的高体验性步街环境。
3、商业街的景观设计
对商业街环境要素如软质景观，树木花草等和硬质景观，雕塑铺装等进行整体考虑和设计，美化商业街环境，以提高其整体的商业艺术价值。
3.1景观布局步行街的景观布局是景观节点、景观轴线、景观空间的结合，重点是空间序列与空间界面的设计。景观节点往往在景观序列中形成视线的焦点，消除视觉上的审美疲劳，并作为景观序列的连接点。景观轴线一般沿着线型的街道的空间展开，商业街将街道小品、植物、橱窗、铺地等各个景观元素串联起来，形成统一的景观链，从而为景观空间构筑骨架。景观空间一般以线型空间为主，也有不规则形，如商业街中广场或块状绿地形成的空间，将景观节点，景观轴线系统、艺术地组织起来，增进景观层次的连续性、趣味性。
3.2景观功能步行街道的照明系统、家具系统、景观小品系统、指示牌系统、排水系统、绿化系统等这些体系既有其各自的功能需求，也有着共同的构筑景观的功能需要，因此在景观设计时，可使景观设计体系形成一条完整的功能带，便于统一设计与管理。
3.3景观层次
景观的视觉感受层面———主要体现在装饰花坛、雕塑、凉亭、座椅、家具小品，硬地铺装等造型和色彩上。造型可以采用新颖、别致而又立足于环境的设计来吸引游客。
景观的生态绿化层面———主要体现在绿化树木的配置和选用品种上，选择合理的植物种植，利用植物的形态、颜色、线条、质地组合造景，充分考虑到植
物的多样性，因地制宜的选用本土树种，不仅能设计出一种轻松愉悦的环境，同时也有利于商业街小气候的形成，达到自然、经济和社会效益三者的统一。
4、结语
现代商业地产已经步入了设计模式的新阶段：从传统的商业街，到体现着步行精神、人文意识的商业开放步街模式；以休闲化、体验化消费模式替代目的化、生活必需化的消费模式。现代商业地产引入开放式步街的格局、空间设计以及人流导向等要素，以时尚现代的商业氛围、综合丰富的产业链结构，升华都市商业品质，以多元人性审美情趣、开放自由的美学风格，揭示日益多元的社会需求，成为都市商业向近郊迁移的过程中出现的成功开发模式，并影响着中心城区的商业更新改造。
参考文献
[1]赵静，刘利华，《步行商业街的宜人设计》， 《福建建筑》，2009年
[2]费菲，陈永生，《商业步行街景观建筑设计初探》，《安徽建筑工业学院学报》，2012年
[3]张婧，任力之.城市建筑.商业建筑公共空间的开放化设计-以上海西郊百联为例.2007年