探讨养老设施建筑的配电设计

来源 :中国房地产业·中旬 | 被引量 : 0次 | 上传用户:Ipomoea
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  摘要:文中结合老年人建筑的特点及相关国家规范要求,阐述了养老设施建筑的配电设计特点,并结合实例对供配电、照明、安全防护设计的要点进行探讨。
  关键词:养老建筑;供配电设计;照明设计;安全防护设计
  前言:
  随着经济水平、医疗技术水平的提高和人口出生率的下降,我国已经进入并将长期处于人口老龄化社会。目前我国老年人口约占世界老年人口的1/4,并呈持续上升趋势。人们对于养老设施的需求日益增长,同时对养老设施的质量也提出更高要求。近年来养老产业发展迅猛,成为横跨地产、医疗、休闲服务等行业的新兴产业,全国各地养老设施建筑(含养老院、老年养护院、老年公寓等)的建设更是开展得如火如荼,但质量参差不齐。下面笔者将结合本人近期参与设计的东莞某养老院项目,对养老设施建筑的配电设计特点进行探讨,希望起到抛砖引玉的效果。
  1、项目概况
  本养老院项目位于东莞市松山湖,周边交通方便,环境优美,项目总建筑面积11万平方米,养老床位有1380床,为特大型养老院,分为协助生活区、独立生活区和港澳生活区,院区内还设置了餐厅、康复中心等设施。养老院左边为同期建设的大型综合型医院,养老院采取医、养结合的形式进行设计,为各种类型的老年人及港澳同胞提供全方位的优质服务。
  2、供配电设计
  本项目总建筑面积11万平方米,高38.1米,地上11层,地下1层,按《建筑设计防火规范》可划分为二类高层建筑。笔者认为参照表5.1.1中公共建筑第三点及条文解释,医疗建筑、重要公共建筑可划为一类高层建筑考虑,养老院是为老年人提供生活照料、医疗保健的机构,建筑中有不少人员行动不便、疏散困难,若发生火灾易致人员伤亡,宜划分为一类高层建筑,建筑内公共照明、客梯、生活水泵、排污泵、电信机房、安防系统用电及消防负荷等宜划分为一级负荷,其他负荷均为三级负荷。
  本项目由市政开关站引来两路独立10kV电源供电,采取高压不设联络,低压设置联络开关,单母线分段运行方式,充分保障养老院的供配电系统的安全可靠性。变配电房设于地下一层,照明、电力、消防及其他防灾用电负荷从低压柜出线起分别自成配电系统。根据《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统建设相关技术导则》,本项目设置了能耗监测系统,低压配电系统按业主需要在一、二级配电点设置多功能电表,用于采集电能及其他电参数。
  本项目按楼栋采用分区树干式配电方式,每层在电井内设置楼层配电箱,采用放射式配电方式供电至每个养老单位。每个养老单元内均设置用户配电箱及电表,配电箱内配置要求与普通住宅类似,此处不展开讨论。
  3、照明设计
  由于老年人身体机能下降,视力普遍较弱,对明暗的适应能力、对色彩的分辨能力均有下降,而且对眩光更敏感,在设计养老设施建筑内照明时,要考虑老年人的特殊性,努力为老年人营造一个舒适方便的生活环境。为此笔者在养老院项目的照明设计中总结了几个要点,以供借鉴:
  3.1根据老年人的特点,养老设施建筑内的照度应适当提高,照度值应满足《养老设施建筑设计规范》表7.3.2要求,如下表所示。
  3.2养老设施建筑内的光源宜选用暖色节能光源(色温<3300K),显色指数宜大于80,眩光指数宜小于19。光源宜选择紧凑型荧光灯、直管荧光灯和LED灯。
  3.3为避免眩光带来的不适感,灯具均采用不透明或半透明的灯罩,并应选用I类灯具,灯具的效率还应满足规范要求。
  3.4养老单元内采用的是紧凑型荧光灯/吸顶灯,并设有床头灯,吸顶灯和床头灯均采用双控开关;卧室至卫生间的过道处设置脚灯,方便老年人夜间如厕;卫生间洗脸台设置镜前灯,厨房操作台、洗涤池处也应设置局部照明。
  3.5对于门厅、出入口、等过渡区域应考虑辅助照明,使老年人更好的适应环境亮度的变化,减轻不适感。
  3.6养老设施建筑内的照明控制开关均选用带夜间指示灯的宽板翘板开关,安装在醒目的位置,高度距地宜为1.1米,方便使用轮椅的老年人操作。
  3.7根据《养老设施建筑设计规范》7.3.1要求,养老单元及公共活动用房均设置带蓄电池的应急灯(非消防灯具),应急时间不少于30分钟,工作方式与消防应急灯相似,正常情况灯具处于浮充电状态不亮,当电源断电后,灯具自动点亮。
  3.8考虑老年人行动的特殊性,养老设施建筑内的走道、楼梯间及电梯间等公共区域的照明均采用声光控开关,还能同时满足节能的要求。
  3.9考虑老年人生活习惯简朴,喜静,养老设施建筑内照明设计的宜简洁大方。
  4、安全防护
  老年人因视力减弱、手脚不太灵活等原因,在养老设施建筑内的安全防护工作就尤其显得重要,下面几点在设计中应特别注意:
  4.1养老设施建筑内的电源插座均应采用安全型电源插座;居住用房的电源插座安装高度距地宜为0.6~0.8米;厨房的电源插座安装高度距地宜为0.9~1.1米;插座回路均应设置剩余电流保护器,漏电动作电流为30mA,瞬动型。
  4.2养老设施建筑内应设总等电位连接,养老院内的医疗用房及卫生间均应设置局部等电位联结。
  4.3参照老版2003的《老年人居住建筑设计规范》,笔者认为养老设施建筑内的电气管线均应采用埋管暗敷方式比较妥当,在新版规范中这一条被删除了。电气管线埋管暗敷可以避免明装的电气管线遭受破坏而导致漏电事故,也更美观。
  4.4养老设施建筑应设置防火剩余电流动作报警系统。据统计,目前电气火灾占火灾总数的1/3,并呈上升趋势。防火剩余电流动作报警系统可以时刻监测电气线路的异常状态并报警提醒,及早发现线路中的安全隐患并消除,有效避免电气火灾带来的损失。
  5、结语:
  在人口老龄化的基本国情下,未来中国养老产业具有庞大的市场。养老设施建筑设计应立足于老年人在社区中的生活感受,本着以人为本的原则,为老年人创造出舒适的家園。
  参考文献:
  [1]《养老设施建筑设计规范》GB 50867-2013
  [2]《老年人居住建筑设计规范》GB 50340-2016
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