【摘 要】
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本文结合现有关于不良资产的评估方法,针对含有物权担保的不良资产提出了一种分块式的计算思路,并建立相应的计算模型,该模型综合了物权资产拍卖底价计算模型、假设清算法、
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本文结合现有关于不良资产的评估方法,针对含有物权担保的不良资产提出了一种分块式的计算思路,并建立相应的计算模型,该模型综合了物权资产拍卖底价计算模型、假设清算法、层次分析法三种方法,使这些方法计算其最适合的价值分块,最后求和得到被估不良资产价值。该方法解决了单一方法无法准确估值的问题,同时可以评估担保人对回收价值的影响。
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