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对于现有的建筑性能评价和诊断，模拟是一个基本并且有效的工具。同时模拟也是对于系统成本消耗及改造费用评价的基础。对于现建的建筑系统、制冷机和空气处理器模型需要与现场监控的数据进行比较来进行相应的校正。因为建筑系统和制冷机系统本身是动态变化的，许多模型参数需要自适应。对于那些处于设计或者建造阶段的建筑，这次模型要基于建筑系统的设计数据和HVAC产品目录的数据等等。当建筑系统投入运行之后，这些模型需要用监测到的数据来进一步核实来进行性能评价。