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摘 要：我国城市化进程速度在逐渐加快，政府对旧城区改造的重视程度也有多加大，这也直接推动了旧城居住区改造工程的进行，将旧城区给改造成新的居住区，并让生活在原址的居民能够回归到原址，加上居民在旧城区长期的居住习惯和各种要求，这也对居住区改造工程带来一定挑战，尤其上在建筑公共空间的设计上更应该将旧城居住区的特色给附加上，满足人们各种生活需求。本文分析了旧城改造居住区工程中建筑公共空间设计的相关问题。
关键词：旧城改造；建筑；公共空间；居住区；设计
我国综合实力持续上升，社会经济发展也较为迅速，在城市化建设进程中也有较了较大的成效，国家对现代化城市改造工程是比较重视的，而且现代化大型城市在进行旧城改造项目中也有较多的创新点，不光从居住区的建筑结构上有了创新，更是在城市生活服务和各种设施上有了改造，这让旧城区为城市创新发展帶来了诸多动力，在城市未来发展中也起到了重要作用，最主要的是为人们生活条件带来了更多的新鲜元素，将人们生活质量又给提高一截，但要特别注意建筑公共空间的设计，要以人们实际需要为主要出发点，进行更精确的空间设计。
1 旧城改造居住区中布置建筑公共空间的具体情况
对于旧城居住区来说，建筑都有很多年的历史，有很多低密度多层建筑存在，还有很多低层民宅和平房建筑，这让居住区的人口密度并不是很高，而且居民长期都居住在一个区域，都在一个街巷环境中生活，这样的居住区更具有乡土情怀和更多的人情味，人们之间也会有较多的接触机会。所以人们对这种居住区有着更多的归属感，邻里之间的关系也都能充分体现出来。在旧城居住区被改造之后，人们不光希望有更舒适的居住空间，还对以前的居住环境以及人文气氛有着较高的渴望，而新居住区几乎都是高层建筑和高密度建筑，其公共空间设计也是如此，这和人们的意愿是不相符的，要想满足的人们这个夙愿，就要在建筑公共空间设计的时候创造出更多可供人员交流接触的空间。
第一，单元之间交往空间的创造，一直以来，邻里之间的交往都是所有交往方式的基础，让邻里关系更加亲密和更和谐，在较大空间中彼此就能够接触的比较自然。在单元空间设计得时候要将建筑楼梯向整个进深去延伸，形成上下联通的方式，这样能让楼层中形成多线交往空间，和单线交往空间相比，这样会让人们更加自然和谐地交往。第二，让单体底层空间适量架空，将架空的空间设置成设备间和停车场，剩下的空间用做开放性空间供人们所用，并搭配花草、健身设施以及座椅等设施，让人们有足够的休憩和娱乐空间，这样也能让室外环境显得更加和谐，有利于居民之间的交往。第三，交往空间的建立，如果交往空间设计成组团规模形式，邻里交往会受到影响，要想让居住建筑的交往空间设计的更加合理且有利于邻里交往，就要先选择更加适宜的建立规模。可以让几幢建筑围合成一个小的院落，并在这个院落中布置上花架、绿化空间还有座椅，这样能让邻里中的人们在这个院落中游玩驻足，也为邻里交往提供了场所。然后再让多个这样的邻里院落围绕出一个中心绿地，这个绿地可以的通往各个院落，形成一个组团住宅空间，为邻里交往带来更多可能。第四，采用外廊住宅，外廊可以是通道廊、休息廊，局部扩大设立花池、石凳等设施。通过外廊，创建出一种新的居住氛围、居住格局，以增进居民间的接触机会，密切邻里关系，培养居民公共集体的社区意识。
2 旧城改造居住区的公共景观设计
在一个居住区中要是有着较高质量的自然环境和人文环境，这对人们的生活和工作都会带来较大影响，现在的人们已经不再是光要求居住区的绿化范围，更对绿化质量有较高的要求，一块两块的草地已经不能满足人们，更高质量、更高标准的绿地和花坛才能人们和自然环境相结合。这对旧城改造工程来说也是要特别重视的一个问题。
相比较那些大型的居住空间来说，旧城改造居住区在环境景观设计上有着更高的要求，要有一定的交流性，让空间利用率有所提高，更强调公共空间的使用价值能够发挥出来，从而为人们建设更多室外活动场地。让居住区的生活文化氛围和园林景观连接在一起，营造一步一景的空间组织形式，让人文分为和园林环境很好的结合在一起，这样也更有利于人们在公共空间中进行互动交流。
在小区的中心地带设计大型的广场，集聚性广场是居民交往、健身、聚会的主要场所。通过台阶、铺地、喷泉等组织起来的中心广场，与居民的交往、健身空间有机结合，居民可在此举办露天舞会、打太极拳等各种交往、健身活动。部分城中村改造项目，将原有的祠堂等古建筑保留，不但使居住区增添了特色，更使原居民保留着代代相传的归属凝集力，充分体现出建筑设计以人为本的精神。
3 旧城改造居住小区老人、儿童的公共活动空间布局设计
由于旧城改造区的居民各年龄层次的人口数量都比较平均，而儿童与老人余暇时间较多，是室外空间的最大使用群体。老人和不同年龄组儿童对活动场地的位置和活动内容的选择是不同的，老年人一般喜爱清静的地方，如棋艺室、阅览室等等。规划设计的交往活动空间在位置和内容上应符合不同年龄段居住者的行为模式，让交往场所最大限度地吸引使用者，成为居住者心目中真正的休闲乐园。
4 旧城改造居住小区的商业建筑设计
旧城改造居住小区的商业在整个城市商业分工中与居民生活最贴近，为居民的日常生活和购物提供了最直接的服务，对其进行合理安排将对居民生活具有深远意义。所包含的内容通常都是居民日常生活所需，诸如涉及面较广的各类便利店、药店、音像店、花店、面包屋、美容美发、书店、家居饰品、餐饮等等，这些商业服务场所往往由于规模小，所需的面积也较少。商业服务设施集中布置在小区的主要出人口。这样既方便了居民，也提高了经济效益。
其次，为了给居民提供方便的服务，小区商业要考虑合理的服务半径，通常服务半径不宜超过500m。另外社区商业作为整个房地产业的一部分，还要符合市场经济的规律，即其本身作为商品也要做到商业价值的最大化，要能够顺利销售或租赁出去。
结束语
旧城改造是城市发展的一个必经过程，旧城改造居住区建筑的公共空间设计将成为一个社区形成和睦、互助的邻里关系的基础条件和重要方法，它可增强居民的归属感，满足人们生活、精神等多方面需要，形成一个生态稳定、形式优美的理想家园环境。
参考文献
[1]罗伟权.浅谈旧城改造常见问题与对策[J].中国新技术新产品，2014（2）.
[2]霍晓刚，钟培源，姚忠禄，胡晓鹏.银川市旧城改造进行式[J].宁夏画报（时政版），2013（2）.
[3]俞晓笑.关于中小城市旧城改造与拆迁管理方法的探索[J].电子制作，2014（5）.
[4]吴林淋.关于旧城改造中房屋拆迁问题的思考[J].城市建筑，2014（2）.
关键词：旧城改造；建筑；公共空间；居住区；设计
我国综合实力持续上升，社会经济发展也较为迅速，在城市化建设进程中也有较了较大的成效，国家对现代化城市改造工程是比较重视的，而且现代化大型城市在进行旧城改造项目中也有较多的创新点，不光从居住区的建筑结构上有了创新，更是在城市生活服务和各种设施上有了改造，这让旧城区为城市创新发展帶来了诸多动力，在城市未来发展中也起到了重要作用，最主要的是为人们生活条件带来了更多的新鲜元素，将人们生活质量又给提高一截，但要特别注意建筑公共空间的设计，要以人们实际需要为主要出发点，进行更精确的空间设计。
1 旧城改造居住区中布置建筑公共空间的具体情况
对于旧城居住区来说，建筑都有很多年的历史，有很多低密度多层建筑存在，还有很多低层民宅和平房建筑，这让居住区的人口密度并不是很高，而且居民长期都居住在一个区域，都在一个街巷环境中生活，这样的居住区更具有乡土情怀和更多的人情味，人们之间也会有较多的接触机会。所以人们对这种居住区有着更多的归属感，邻里之间的关系也都能充分体现出来。在旧城居住区被改造之后，人们不光希望有更舒适的居住空间，还对以前的居住环境以及人文气氛有着较高的渴望，而新居住区几乎都是高层建筑和高密度建筑，其公共空间设计也是如此，这和人们的意愿是不相符的，要想满足的人们这个夙愿，就要在建筑公共空间设计的时候创造出更多可供人员交流接触的空间。
第一，单元之间交往空间的创造，一直以来，邻里之间的交往都是所有交往方式的基础，让邻里关系更加亲密和更和谐，在较大空间中彼此就能够接触的比较自然。在单元空间设计得时候要将建筑楼梯向整个进深去延伸，形成上下联通的方式，这样能让楼层中形成多线交往空间，和单线交往空间相比，这样会让人们更加自然和谐地交往。第二，让单体底层空间适量架空，将架空的空间设置成设备间和停车场，剩下的空间用做开放性空间供人们所用，并搭配花草、健身设施以及座椅等设施，让人们有足够的休憩和娱乐空间，这样也能让室外环境显得更加和谐，有利于居民之间的交往。第三，交往空间的建立，如果交往空间设计成组团规模形式，邻里交往会受到影响，要想让居住建筑的交往空间设计的更加合理且有利于邻里交往，就要先选择更加适宜的建立规模。可以让几幢建筑围合成一个小的院落，并在这个院落中布置上花架、绿化空间还有座椅，这样能让邻里中的人们在这个院落中游玩驻足，也为邻里交往提供了场所。然后再让多个这样的邻里院落围绕出一个中心绿地，这个绿地可以的通往各个院落，形成一个组团住宅空间，为邻里交往带来更多可能。第四，采用外廊住宅，外廊可以是通道廊、休息廊，局部扩大设立花池、石凳等设施。通过外廊，创建出一种新的居住氛围、居住格局，以增进居民间的接触机会，密切邻里关系，培养居民公共集体的社区意识。
2 旧城改造居住区的公共景观设计
在一个居住区中要是有着较高质量的自然环境和人文环境，这对人们的生活和工作都会带来较大影响，现在的人们已经不再是光要求居住区的绿化范围，更对绿化质量有较高的要求，一块两块的草地已经不能满足人们，更高质量、更高标准的绿地和花坛才能人们和自然环境相结合。这对旧城改造工程来说也是要特别重视的一个问题。
相比较那些大型的居住空间来说，旧城改造居住区在环境景观设计上有着更高的要求，要有一定的交流性，让空间利用率有所提高，更强调公共空间的使用价值能够发挥出来，从而为人们建设更多室外活动场地。让居住区的生活文化氛围和园林景观连接在一起，营造一步一景的空间组织形式，让人文分为和园林环境很好的结合在一起，这样也更有利于人们在公共空间中进行互动交流。
在小区的中心地带设计大型的广场，集聚性广场是居民交往、健身、聚会的主要场所。通过台阶、铺地、喷泉等组织起来的中心广场，与居民的交往、健身空间有机结合，居民可在此举办露天舞会、打太极拳等各种交往、健身活动。部分城中村改造项目，将原有的祠堂等古建筑保留，不但使居住区增添了特色，更使原居民保留着代代相传的归属凝集力，充分体现出建筑设计以人为本的精神。
3 旧城改造居住小区老人、儿童的公共活动空间布局设计
由于旧城改造区的居民各年龄层次的人口数量都比较平均，而儿童与老人余暇时间较多，是室外空间的最大使用群体。老人和不同年龄组儿童对活动场地的位置和活动内容的选择是不同的，老年人一般喜爱清静的地方，如棋艺室、阅览室等等。规划设计的交往活动空间在位置和内容上应符合不同年龄段居住者的行为模式，让交往场所最大限度地吸引使用者，成为居住者心目中真正的休闲乐园。
4 旧城改造居住小区的商业建筑设计
旧城改造居住小区的商业在整个城市商业分工中与居民生活最贴近，为居民的日常生活和购物提供了最直接的服务，对其进行合理安排将对居民生活具有深远意义。所包含的内容通常都是居民日常生活所需，诸如涉及面较广的各类便利店、药店、音像店、花店、面包屋、美容美发、书店、家居饰品、餐饮等等，这些商业服务场所往往由于规模小，所需的面积也较少。商业服务设施集中布置在小区的主要出人口。这样既方便了居民，也提高了经济效益。
其次，为了给居民提供方便的服务，小区商业要考虑合理的服务半径，通常服务半径不宜超过500m。另外社区商业作为整个房地产业的一部分，还要符合市场经济的规律，即其本身作为商品也要做到商业价值的最大化，要能够顺利销售或租赁出去。
结束语
旧城改造是城市发展的一个必经过程，旧城改造居住区建筑的公共空间设计将成为一个社区形成和睦、互助的邻里关系的基础条件和重要方法，它可增强居民的归属感，满足人们生活、精神等多方面需要，形成一个生态稳定、形式优美的理想家园环境。
参考文献
[1]罗伟权.浅谈旧城改造常见问题与对策[J].中国新技术新产品，2014（2）.
[2]霍晓刚，钟培源，姚忠禄，胡晓鹏.银川市旧城改造进行式[J].宁夏画报（时政版），2013（2）.
[3]俞晓笑.关于中小城市旧城改造与拆迁管理方法的探索[J].电子制作，2014（5）.
[4]吴林淋.关于旧城改造中房屋拆迁问题的思考[J].城市建筑，2014（2）.