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住房公积金在推动城镇住房制度改革、改善城镇居民住房水平和促进房地产市场的发展繁荣方面发挥了重要作用。但在市场化住房体制已经确立的形势下，住房公积金制度在管理和运作中的一些弊端也不断显现，必须对住房公积金制度的运行及其有效性重新审视。文章对住房公积金现行运营模式效果进行分析，找出现行公积金运营模式缺陷。