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【摘 要】随着市场经济的发展，工程造价咨询服务显得越来越重要。建筑工程造价咨询行业是为经济建设和工程项目的决策与实施提供全过程咨询服务的中介机构。本文从造价咨询在建筑工程中发挥的作用入手，探究了当前我国造价咨询服务现状以及加强建筑工程造价咨询质量控制的措施。
【關键词】建筑工程；造价咨询；质量控制；措施
引言
在工程造价的控制工作中，造价咨询工作占据着十分重要的地位，通过详尽有效的咨询工作能够有效的缩减工程资金投入，取得良好的经济效益.同时建设工程项目往往不仅关乎到各参与单位的经济利益，同时对于工程所在地的社会及环境也产生着较大的影响，而有效的咨询工作能够恰到好处的满足建设工程项目经济效益与社会效益的完美实现，在实际的工作中，造价咨询要深入到建设工程项目实施的每一个阶段，系统性的将造价控制在一个合理的范围之内，保证建设工程项目能够顺利的实施。
一、建筑工程中造价咨询发挥的作用
1、造价咨询在建设工程项目决策阶段的作用。建设工程项目的决策阶段对于整个建设工程项目来说是一个可行性研究和论证的阶段，整个阶段作为投资单位最为主要的就是进行项目经济可行性研究和论证，在这个阶段的造价控制中最为关键的工作就是造价咨询，投资单位可以自行或者委托造价咨询单位进行项目经济可行性研究报告的调查和编制，在此过程中要详细的了解工程项目所在地的实际情况以及发展趋势，为项目可行性研究报告的准确性提供一个可靠的保障。如果是造价咨询单位负责决策阶段的经济可行性分析的话，除了要了解项目所在地的实际情况之外，还要详尽的了解项目投资单位也就是业主的建设思想和建设意图，分析论证业主建设思想和建设意图在既有的投资预算情况下实现的可能性，并对投资组成进行详细的分解，细化咨询工作，提高针对性和精确性。
2、造价咨询在建设工程设计阶段的作用。设计阶段是继决策阶段之后的又一个造价控制重要阶段，这个阶段从技术的角度决定了项目的总投资数额，因此很多业主都对这一阶段的造价控制极为重视。而对于此阶段的造价控制工作，首先要进行的就是造价咨询工作，根据初步设计的技术方案进行工程项目所在地造价主要因素如人工、材料以及机械等价格进行调查，根据当地的设计概算指标以及初步设计方案来确定项目的设计概算，从而提高设计概算的针对性和准确性。另外在此阶段也要通过有效的咨询工作进行设计工作的造价控制，实施限额设计，在保证工程项目质量目标、进度目标以及安全目标能够顺利实现的情况下，最大限度的缩减开支，提高项目的性价比。
3、造价咨询在招标阶段的作用。招标阶段是建设工程项目实施的基础性阶段，此阶段之前的投资估算和设计概算都将通过投标单位的投标竞争而具体化。在此阶段造价咨询单位要有针对性的进行各个投标单位技术实力、经济实力以及商业信誉的了解，避免投标单位虚假投标或者是串通投标，给招标单位造成经济损失。此阶段的咨询工作要紧密结合招标工作进行，在资格预审阶段，评标阶段都要充分发挥咨询的作用，提高招标过程的信息通透性，协助业主单位选择最为合适的投标单位参与项目的实施。而在此过程中投标单位也要做好咨询工作，通过咨询工作详尽的了解待建项目的实际情况以及业主投资单位的资信情况，结合自身的企业的实际情况和投标策略，有针对性的编制项目投标书，从最初阶段为项目的施工打下一个良好的基础，避免日后不必要的经济纠纷。
4、造价咨询在竣工结算阶段的作用。造价咨询工作在竣工阶段的作用更多的还是为以后的项目实施积累经验，在这个过程中的造价咨询工作除了要紧贴实质性的造价控制需要之外，还要详细的分析整个工程项目成本形成的过程以及成本的构成，分析其中对于成本影响较大的因素的变动情况以及形成情况，另外也要通过细化的分解工作来对比分析预算成本与实际成本之间的差距，不能仅仅从一个总数上进行比对，而是要深入的挖掘造成成本偏差的原因，并比对针对于此所指定的预防和纠正措施的有效性，将这一系列的工作成果形成书面记录，为以后的项目实施提供一个依据。
二、当前我国建筑工程造价咨询服务的现状
目前我国还没有形成能够适应市场化、国际化的工程造价咨询管理模式，也没有建立完善的工程行业指导、监控机制。与此同时国内还存在着各个区域造价咨询市场发展不均衡状态。从企业与市场关系来看，现阶段我国造价咨询企业的运营管理并不符合市场需求；企业过于追求经济效益，导致恶性竞争在建筑市场大量出现。在内容方面，造价咨询服务内容存在的问题主要有缺少创新，服务范围小，形式过于单一及咨询服务产品质量较差等。在工程造价咨询服务中全过程投资控制服务并没有占据主要位置；信息技术及网络技术应用较少，不能及时进行信息传递。在质量方面，咨询质量及风险防范的控制力度严重不足等。这些问题的大量存在，严重影响了我国工程造价行业的发展，并对工程造价咨询模式的转变造成了严重的阻碍。
三、建筑工程造价咨询的质量控制措施探究
规范我国工程造价咨询质量控制可以增加其对市场经济需求的适应能力。相关资料显示，近年来我国工程审价业务量出现下降趋势，但全过程投资控制项目的占有量却呈现出上升趋势。在不断完善以市场决定价格为主的价格机制的基础上，全过程投资控制的作用将会被充分发挥出来。对工程造价咨询实行全过程投资控制，是工程造价咨询模式创新的重要手段。
1、加强对工程设计变更的审核。在实际工程中，很多施工单位通过低价中标的方式进场，在施工中通过和建设单位、设计单位的相关技术人员搞好关系，走设计变更的渠道，通过增加分项工程、变更做法的方式，来增加工程造价，保证其施工利润。因此在施工阶段，造价咨询要从其合理性和合规性出发，来协助业主对设计变更进行有效的审核。部分项目在前期实施阶段，因为时间紧，项目急于开展，于是压缩前期时间，导致在设计时，使用功能考虑不全，在施工中会出现新增或变更项目。施工单位就会与设计方沟通，要求提高相关标准，增加有关材料的使用量，将新工艺、新材料揉入设计变更中或者提高相关材料的等级，变更相关做法，从人材机以及措施费方面增加金额。如：在不良地基处理中，有换填及改良、打桩等处理方法，在效果同样的情况下，变更可能会选取费用较高的处理方式，因此要加大对设计变更的控制。在公路工程中，工程量一般由设计方给出，不排除设计工程量是否准确无误，还需要对工程量进行复核。 2、对建筑工程材料价格签证的控制审核。审核施工中所发生主要材料的品种、厂家、规格、质量等级同投标报價的承诺及施工合同约定是否一致，严格控制以劣充优、降低等级的恶劣行为发生。招标中暂定主要材料及设计变更新增材料的价格审定应为重点，其价格确定和组成应符合招标要求及国家规定，必要时应配合委托方进行市场调查和询价。
3、对索赔费用的控制。索赔是双向的，一般包含索赔和反索赔两种。目前实际施工中最常见的索赔有：业主没有按合同规定的时间交付设计图纸数量和资料；因拆迁未解决，不能按时交付合格的施工现场等，导致施工方进场后，无法按即定的时间开展工作，造成工人机械的窝工；因业主资金周转问题影响中间计量的无法正常支付等，造成停工待料；业主和监理工程师指令增加额外工程或指令工程加速，迫使施工方加大投入力度；工程地质条件与合同规定、设计文件不一致，造成的人材机用量增加等；还有物价上涨、汇率浮动，造成材料价格、人工工资上涨，承包商无力独自承担风险；国家政策法规的变更；以及不可抗力因素，如：自然灾害，战争等。这些索赔都会引起工程费用的增加，因此造价咨询服务应协助业主收集的相关记录、照片、录像等证据，客观的做好索赔的前期工作，审核施工方提供索赔的证据材料是否有依据，是否合理。
结束语
造价控制一直以来都是工程建设项目各参与方十分重视的工作环节，但是即便如此还是有很多由于造价控制不当而产生的经济纠纷，这其中不乏有人为难以控制的客观因素存在，但是更多的还是由于项目各参与方在造价咨询工作方面有所欠缺的原因所造成的。在项目谈判阶段没有详尽的了解项目的实际情况而盲目的进行决策，缺乏具有针对性的造价控制工作，导致后续的项目实施举步维艰.因此不论对于建设工程项目的任何一方都需要在造价控制的过程中将咨询工作做好、做细，通过有效的咨询来提高自身决策的针对性和准确性，为后续的项目实施奠定一个良好的基础。
参考文献：
[1]刘智敏.浅谈建筑工程造价的控制与管理[J].山西建筑，2013（25）：147-149.
[2]徐天文.浅析建筑工程造价管理中存在的问题及对策[J].价值工程，2012（19）：227.
[3]刘新.浅析工程造价的控制与管理在工程建设中的作用[J].价值工程，2014（11）：226-228.
【關键词】建筑工程；造价咨询；质量控制；措施
引言
在工程造价的控制工作中，造价咨询工作占据着十分重要的地位，通过详尽有效的咨询工作能够有效的缩减工程资金投入，取得良好的经济效益.同时建设工程项目往往不仅关乎到各参与单位的经济利益，同时对于工程所在地的社会及环境也产生着较大的影响，而有效的咨询工作能够恰到好处的满足建设工程项目经济效益与社会效益的完美实现，在实际的工作中，造价咨询要深入到建设工程项目实施的每一个阶段，系统性的将造价控制在一个合理的范围之内，保证建设工程项目能够顺利的实施。
一、建筑工程中造价咨询发挥的作用
1、造价咨询在建设工程项目决策阶段的作用。建设工程项目的决策阶段对于整个建设工程项目来说是一个可行性研究和论证的阶段，整个阶段作为投资单位最为主要的就是进行项目经济可行性研究和论证，在这个阶段的造价控制中最为关键的工作就是造价咨询，投资单位可以自行或者委托造价咨询单位进行项目经济可行性研究报告的调查和编制，在此过程中要详细的了解工程项目所在地的实际情况以及发展趋势，为项目可行性研究报告的准确性提供一个可靠的保障。如果是造价咨询单位负责决策阶段的经济可行性分析的话，除了要了解项目所在地的实际情况之外，还要详尽的了解项目投资单位也就是业主的建设思想和建设意图，分析论证业主建设思想和建设意图在既有的投资预算情况下实现的可能性，并对投资组成进行详细的分解，细化咨询工作，提高针对性和精确性。
2、造价咨询在建设工程设计阶段的作用。设计阶段是继决策阶段之后的又一个造价控制重要阶段，这个阶段从技术的角度决定了项目的总投资数额，因此很多业主都对这一阶段的造价控制极为重视。而对于此阶段的造价控制工作，首先要进行的就是造价咨询工作，根据初步设计的技术方案进行工程项目所在地造价主要因素如人工、材料以及机械等价格进行调查，根据当地的设计概算指标以及初步设计方案来确定项目的设计概算，从而提高设计概算的针对性和准确性。另外在此阶段也要通过有效的咨询工作进行设计工作的造价控制，实施限额设计，在保证工程项目质量目标、进度目标以及安全目标能够顺利实现的情况下，最大限度的缩减开支，提高项目的性价比。
3、造价咨询在招标阶段的作用。招标阶段是建设工程项目实施的基础性阶段，此阶段之前的投资估算和设计概算都将通过投标单位的投标竞争而具体化。在此阶段造价咨询单位要有针对性的进行各个投标单位技术实力、经济实力以及商业信誉的了解，避免投标单位虚假投标或者是串通投标，给招标单位造成经济损失。此阶段的咨询工作要紧密结合招标工作进行，在资格预审阶段，评标阶段都要充分发挥咨询的作用，提高招标过程的信息通透性，协助业主单位选择最为合适的投标单位参与项目的实施。而在此过程中投标单位也要做好咨询工作，通过咨询工作详尽的了解待建项目的实际情况以及业主投资单位的资信情况，结合自身的企业的实际情况和投标策略，有针对性的编制项目投标书，从最初阶段为项目的施工打下一个良好的基础，避免日后不必要的经济纠纷。
4、造价咨询在竣工结算阶段的作用。造价咨询工作在竣工阶段的作用更多的还是为以后的项目实施积累经验，在这个过程中的造价咨询工作除了要紧贴实质性的造价控制需要之外，还要详细的分析整个工程项目成本形成的过程以及成本的构成，分析其中对于成本影响较大的因素的变动情况以及形成情况，另外也要通过细化的分解工作来对比分析预算成本与实际成本之间的差距，不能仅仅从一个总数上进行比对，而是要深入的挖掘造成成本偏差的原因，并比对针对于此所指定的预防和纠正措施的有效性，将这一系列的工作成果形成书面记录，为以后的项目实施提供一个依据。
二、当前我国建筑工程造价咨询服务的现状
目前我国还没有形成能够适应市场化、国际化的工程造价咨询管理模式，也没有建立完善的工程行业指导、监控机制。与此同时国内还存在着各个区域造价咨询市场发展不均衡状态。从企业与市场关系来看，现阶段我国造价咨询企业的运营管理并不符合市场需求；企业过于追求经济效益，导致恶性竞争在建筑市场大量出现。在内容方面，造价咨询服务内容存在的问题主要有缺少创新，服务范围小，形式过于单一及咨询服务产品质量较差等。在工程造价咨询服务中全过程投资控制服务并没有占据主要位置；信息技术及网络技术应用较少，不能及时进行信息传递。在质量方面，咨询质量及风险防范的控制力度严重不足等。这些问题的大量存在，严重影响了我国工程造价行业的发展，并对工程造价咨询模式的转变造成了严重的阻碍。
三、建筑工程造价咨询的质量控制措施探究
规范我国工程造价咨询质量控制可以增加其对市场经济需求的适应能力。相关资料显示，近年来我国工程审价业务量出现下降趋势，但全过程投资控制项目的占有量却呈现出上升趋势。在不断完善以市场决定价格为主的价格机制的基础上，全过程投资控制的作用将会被充分发挥出来。对工程造价咨询实行全过程投资控制，是工程造价咨询模式创新的重要手段。
1、加强对工程设计变更的审核。在实际工程中，很多施工单位通过低价中标的方式进场，在施工中通过和建设单位、设计单位的相关技术人员搞好关系，走设计变更的渠道，通过增加分项工程、变更做法的方式，来增加工程造价，保证其施工利润。因此在施工阶段，造价咨询要从其合理性和合规性出发，来协助业主对设计变更进行有效的审核。部分项目在前期实施阶段，因为时间紧，项目急于开展，于是压缩前期时间，导致在设计时，使用功能考虑不全，在施工中会出现新增或变更项目。施工单位就会与设计方沟通，要求提高相关标准，增加有关材料的使用量，将新工艺、新材料揉入设计变更中或者提高相关材料的等级，变更相关做法，从人材机以及措施费方面增加金额。如：在不良地基处理中，有换填及改良、打桩等处理方法，在效果同样的情况下，变更可能会选取费用较高的处理方式，因此要加大对设计变更的控制。在公路工程中，工程量一般由设计方给出，不排除设计工程量是否准确无误，还需要对工程量进行复核。 2、对建筑工程材料价格签证的控制审核。审核施工中所发生主要材料的品种、厂家、规格、质量等级同投标报價的承诺及施工合同约定是否一致，严格控制以劣充优、降低等级的恶劣行为发生。招标中暂定主要材料及设计变更新增材料的价格审定应为重点，其价格确定和组成应符合招标要求及国家规定，必要时应配合委托方进行市场调查和询价。
3、对索赔费用的控制。索赔是双向的，一般包含索赔和反索赔两种。目前实际施工中最常见的索赔有：业主没有按合同规定的时间交付设计图纸数量和资料；因拆迁未解决，不能按时交付合格的施工现场等，导致施工方进场后，无法按即定的时间开展工作，造成工人机械的窝工；因业主资金周转问题影响中间计量的无法正常支付等，造成停工待料；业主和监理工程师指令增加额外工程或指令工程加速，迫使施工方加大投入力度；工程地质条件与合同规定、设计文件不一致，造成的人材机用量增加等；还有物价上涨、汇率浮动，造成材料价格、人工工资上涨，承包商无力独自承担风险；国家政策法规的变更；以及不可抗力因素，如：自然灾害，战争等。这些索赔都会引起工程费用的增加，因此造价咨询服务应协助业主收集的相关记录、照片、录像等证据，客观的做好索赔的前期工作，审核施工方提供索赔的证据材料是否有依据，是否合理。
结束语
造价控制一直以来都是工程建设项目各参与方十分重视的工作环节，但是即便如此还是有很多由于造价控制不当而产生的经济纠纷，这其中不乏有人为难以控制的客观因素存在，但是更多的还是由于项目各参与方在造价咨询工作方面有所欠缺的原因所造成的。在项目谈判阶段没有详尽的了解项目的实际情况而盲目的进行决策，缺乏具有针对性的造价控制工作，导致后续的项目实施举步维艰.因此不论对于建设工程项目的任何一方都需要在造价控制的过程中将咨询工作做好、做细，通过有效的咨询来提高自身决策的针对性和准确性，为后续的项目实施奠定一个良好的基础。
参考文献：
[1]刘智敏.浅谈建筑工程造价的控制与管理[J].山西建筑，2013（25）：147-149.
[2]徐天文.浅析建筑工程造价管理中存在的问题及对策[J].价值工程，2012（19）：227.
[3]刘新.浅析工程造价的控制与管理在工程建设中的作用[J].价值工程，2014（11）：226-228.