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从1986午《房产税暂行条例》出台至2011年上海、重庆两市房产税试点，我国房产税是否征收、如何征收一直存在颇多争议。美国、德国、韩国已将房产税作为房地产市场的重要政策手段，其中既有经验也有教训，我国房地产市场与上述诸国相比既有经济上的差距也有制度上的差距，颇值得研究分析。本次试点虽以稳定房价为目标，但从长远看房产税的发展涉及到整个房地产税收制度的完善与房产价格体系的稳定。