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规划的重要职责在于通过制定一个比总规更为详细的详规．给开发目标、开发方向以及开发政策提供大框架建议．而其中一些规划政策将对包括中低收入人群．公职人员在内的住宅政策产生影响．给不同收入的居民提供拥有相对合理价格住宅的条件。另一方面，规划师的重要职责还要避免住宅形式过于单一，在市场上规划出不同形态、不同类别的住宅．通过规范来强制开发商的开发．必须就地区规划法的使用给评选的官员提出建议．这是一种具有排他性的地域优化规划法律或政策．一些城市会利用规划法来避免低收入者入住到该城市里．而在美国．规划师主要建议采用包容