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资产证券化作为盘活不良资产的金融创新,已日益受到世界各国金融界的重视.本文从我国资产证券化市场的供给、需求、发展的客观基础方面展开分析,论证我国资产证券化的必要性和可行性.并根据我国金融方面的现实国情和资产证券化的特点,提出我国资产证券化应以条件较为成熟的住房抵押贷款作为切入点、突破口,从而做到有步骤、分阶段地实行资产证券化.